融創金成未來海或成杭州第二個搖號建案

2018/4/15 星期日 9℃~19℃ 多雲

新聞頭三條

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融創金成未來海

或成杭州第二個搖號建案

杭州實施建案“公證搖號”新政後，第一個領出預售證的和家園臻園4月14日開始接受現場意向登記。幾乎同一時間，位於閑林板塊的融創金成未來海公示了銷售方案，預計4月16日領出預售證，或將成為杭州市第二個、余杭區第一個通過“公證搖號”銷售的建案。

4月14日，“融創東南官微”公示了融創金成未來海（備案名：西溪海花苑）組團溪汀苑6號樓、7號樓的銷售方案。即將銷售的房源共88套，均價25699元/平方米，其中裝修標準3000元/平方米，都是139方的大戶型，主要針對改善性需求。

從備案情況看，建築面積12098平方米，折算後平均單套面積137.48平方米，平均單套總價353.30萬元。根據銷售方案，30%的房源提供給“無房家庭”優先搖號，即27套。銷售介紹，“買我們這的改善需求多，基本都付六成以上的。”現場登記時間從下周二開始，即4月17日至21日9:00-20:00。

據了解，登記結束次日9:00-20:00，將在售樓處公示《購房意向登記匯總表》。人數超過房源的話，由杭州國立公證處確定時間、地點，組織進行公證搖號。（來源：都市快報）

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30家房企一季度銷售額突破兆

同比增長33%

中原房地產研究中心數據顯示，30家房企公布了一季度銷售業績，銷售金額合計10988億元，同比增長33%。銷售面積合計8386萬平方米，同比上漲28%。碧桂園、中國恆大和萬科銷售額居前，三家企業一季度銷售總額突破5000億元，佔據30家房企銷售額的半壁江山。

第一梯隊的碧桂園、中國恆大和萬科相比其他房企優勢進一步拉大。公告顯示，碧桂園一季度實現合約銷售額約1879.7億元，較上年同期的1506.6億元增長24.76%；恆大前三個月累計實現合約銷售金額達1618.7億元，同比增長51.4%；萬科前3個月累計實現合約銷售金額由上年同期的1502.7億元增長2.7%至1542.6億元。

從第二梯隊的情況看，融創中國和保利地產一季度均獲得較高增速，但與第一梯隊的差距拉大。保利地產一季度實現簽約金額869.33億元，同比增長51.42%。融創中國一季度實現合約銷售金額752.9億元，同比增長65%。

中原地產首席分析師張大偉認為，龍頭房企2018年一季度銷售火爆有多個原因，部分完成2017年任務的企業將部分銷售結轉至2018年；一線城市樓市相對平穩，但支撐市場的三、四線城市成交處於高位。此外，部分二線城市頒布多項吸引人才落戶政策，房地產市場有所回升。（來源：中國證券報）

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浙江首個智慧小區平台正式啟用

其他老小區也將逐步更新

近日，杭州蕭山區相墅花園小區智慧安全平台正式啟動。相墅花園是浙江首個擁有“8+N”智慧安全平台系統的小區。其中數字8代表8個子系統，分別為智慧消防系統、智慧租房管理、智慧物業系統、智能門禁系統、車輛自動識別系統、人臉識別系統、影片監控系統、智慧社區服務系統。字母“N”代表目前正在籌備，將在今後拓展的服務。

比如，小區擁有一套智能檢測系統。可以通過智能煙感等技術，專門對火情隱患高發時段地段進行布防。除此之外，系統還能實時監測消火栓、消防水池的液位以及噴淋管網水壓，監測小區電器管網運行狀態。一旦發現電箱漏電、燃氣泄漏、電器短路或過載等危險情況，會第一時間通過智慧小區、業主手機APP等多種途徑發出預警，通知管理人員排查隱患，必要時，還能同步關閉燃氣閥門、切斷電源。

另外，相墅花園在智慧小區改造中，還新裝了175隻高清智能監控，並加裝了22隻防高空拋物監控，從下往上成“仰望”的角度監控高樓整體狀況，即可以解決高空拋物的複查，又避免了窺探住戶隱私的難點。

據了解，今後蕭山所有新建小區都將採用這一標準，而原有老小區，也將逐步進行更新。（來源：每日商報）

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