海南頒布人才保障房意見：最高送房子100%產權

　　最高送房子100%產權！海南頒布人才保障房意見

　　海南自貿區（港）建設動作不斷，這次是人才保障房措施。

　　據《海南日報》報導， 近日海南省委辦公廳、人民政府辦公廳聯合下發《關於引進人才住房保障的指導意見》。海南將逐步建立完善的引進人才住房保障體系，吸引各類人才特別是海內外高層次人才來海南創業就業，讓人才引得進、留得住、用得好，為海南自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港建設提供強有力的人才支撐和智力保障。

　　該意見一大亮點是最高為人才無償贈與100%的住房產權。

　　此次人才住房保障的對象為符合《百萬人才進海南行動計劃（2018—2025年）》《海南省高層次人才分類標準（2017）》要求，經省級職能部門認定的大師級人才、傑出人才、領軍人才、拔尖人才、其他類高層次人才，全日製碩士、本科、大專畢業生，具有中級以上專業技術職稱、技師以上職業資格或執業資格的人才。住房保障方式分為人才公寓、住房租賃補貼和購房補貼、購買商品住宅三種方式。

　　人才公寓面向2018年5月13日後引進的大師級人才、傑出人才、領軍人才供應，每人限供一套。面積標準為：大師級人才一般不超過200平方米（套型建築面積，下同），傑出人才一般不超過180平方米，領軍人才一般不超過150平方米。人才公寓8年免收租金，人才全職工作滿5年由政府無償贈與80%產權，滿8年無償贈與100%產權。

　　住房租賃補貼和購房補貼發放對象為2018年5月13日後引進的50歲以下拔尖人才和其他類高層次人才（急需緊缺的可適當放寬年齡限制），40歲以下全日製碩士畢業生，35歲以下全日製本科畢業生和具有中級專業技術職稱的人才。海南省普通高等學校2018年及以後全日製應屆畢業生參照執行。

　　住房租賃補貼累計發放不超過36個月，每季度集中受理和發放一次。補貼指導標準為：拔尖人才5000元/月，其他類高層次人才（含急需緊缺的技術技能人才）3000元/月，碩士畢業生或具有中級專業技術職稱的人才2000元/月，本科畢業生1500元/月。購房補貼累計發放不超過3年，每年集中受理和發放一次。補貼指導標準為：拔尖人才6萬元/年，其他類高層次人才（含急需緊缺的技術技能人才）3.6萬元/年，碩士畢業生或具有中級專業技術職稱的人才2.4萬元/年，本科畢業生1.8萬元/年。已領取購房補貼的，不再發放住房租賃補貼。領取購房補貼前，已領取住房租賃補貼的，應扣除已領取的住房租賃補貼。

　　附加條件是，引進的各類人才自在海南落戶之日起購買商品住宅，享受本地居民同等待遇；柔性引進的高層次人才經認定也可享受同等待遇。未落戶的引進人才購買商品住宅，按照當前的房地產限購政策有關規定執行。引進人才購買的共有產權住房、限售商品住房或商品住宅，須取得不動產權證5年後方可轉讓，且轉讓對象也須符合相應的購房條件。2018年5月13日前已在海南工作的各類人才的住房保障政策另行研究制定。

　　住房租賃補貼和購房補貼，由人才向用人部門提出申請，並提交個人有關材料。用人部門對申請材料的真實性和完整性負責，並出具本部門誠信承諾函，向屬地人才服務“一站式”平台申報，由屬地人力資源開發局審核；省屬事業部門向省人才服務“一站式”平台申報，由省人力資源開發局審核。審核通過的，由各級人力資源開發局將住房租賃補貼資金按季度、購房補貼資金按年度向用人部門核發，再由用人部門向申請人發放。

責任編輯：王嘉源