珠海主城區房價進入“4”時代

近日，珠海主城區新盤“五洲花城三期”公示備案房價，8-12棟共128套未售房源，精裝均價40519元/㎡。

較去年11月公示的備案價相比，部分房源總價上漲約19-25萬元。

五洲花城三期外景（攝於2019年8月）

“不做廣告、不打折扣、不用外圍”該建案用事實證明，在絕對的地段面前，所有行銷技巧都是紙老虎。

憑借著文園中學學區招生範圍內的優勢，該盤屢開屢爆，價格穩步上揚。

項目銷售中心

事實上，市區新房突破4萬並非個例。據統計，目前已有5個項目銷售均價在4萬/平以上，價格最高的仁恆濱海中心已近7萬/平。

從全市範圍看，留給剛需的空間也不多了。

據中原地產公布的7月珠海房價，全市均價為23269元/㎡，市區均價（不含橫琴）為31255元/㎡，金灣17005元/㎡，鬥門13492元/㎡。

其中新香洲均價達到41286元/㎡，是繼橫琴後，珠海第二個房價突破4萬的區域。

珠海房價金字塔