調查：香港1/3受訪公屋居民會購買居屋或綠置居

中新網9月27日電 據香港《文匯報》報導，香港特區政府在今年6月底修訂了資助出售房屋定價機制，居屋部門由市價七折降至五二折。香港公屋聯會與獅子山智庫調查發現，在新定價機制之下，1/3的受訪公屋居民表示會購買居屋、綠置居，顯示居民購買意願比以往高。

據報導，香港公屋聯會與獅子山智庫於8月19日至9月2日期間，在房委會轄下18條公共屋邨訪問了1080名公屋居民，了解他們對購買居屋及綠置居的意向。結果發現有33.1%受訪公屋居民表示會購買居屋或綠置居，需求比以往為高。

調查發現，居屋較綠置居受歡迎，有21.3%受訪者表示會買居屋，19.1%表示會買綠置居，有16.8%表示“兩樣都會買”，主要原因是期望改善居住環境，以及擁有獨立的居住太空，其中18歲至35歲青年組別，較多人期望與家人分開居住。

對於轉售限制方面，正反意見相若，有近45%受訪者認為應繼續維持現有5年後可補價公開轉售的規定，26.7%認為只可轉售給綠、白表人士，19.4%認為應延長禁售期至10年或以上。

調查顯示，若落實轉售限制措施，有近四成公屋居民認為不會影響購買房屋的意願。

公屋聯會總乾事招國偉表示，房委會複售新居屋以來，只有約一成多公屋居民入表申請，屬較低的水準，而本次調查結果顯示有33.1%公屋居民考慮購買居屋，反映出居屋定價下調後，可引發居民購買意願。他預期本期新居屋重啟申請後，不論綠表、白表的申請者也會相應增加。

公屋聯會主席文裕明補充，調查顯示居屋較綠置居受歡迎，原因是居屋與綠置居不論在房屋面積、品質、設施和配套方面都存在差距，而調查也反映公屋居民置業的主要原因是改善居住環境，加上本次居屋定價下調幅度較大，因此購買居屋的意願較高。

公屋聯會與獅子山智庫建議特區政府應將公私營房屋比例上調到7：3，進一步增加公營房屋數量，並用作興建更多資助出售房屋。

公屋聯會還建議從下期居屋項目起，適量調整居屋綠、白表的配額，由現在各佔一半上調至四4：6，並建議綠置居房屋在購入前5年內隻限轉售給綠表人士。