你只看到了房價微漲 但降溫之勢已鐵板釘釘

近日，諸葛找房數據研究中心近日發布8月百城二手住宅市場均價報告。剛剛過去的8月份，100個重點城市二手住宅市場均價為15052元/平方米，環比上漲0.11%，百城二手住宅市場均價持續上漲。

不是調控之下，房價上漲被控制住了嗎，為什麽房價還在漲？其實，房價環比上漲僅僅是微漲，以0.11%來說，一百塊錢僅僅漲了一毛錢，一萬一平的房價僅僅漲了十塊錢一平。

而且各個城市漲跌不同，一線城市房價比跌0.96%，可以說跌幅擴大，但中西部、東部熱點區域房價環比上升。

最近一段時間，房地產市場以企穩為主，也就是說不會大漲也不會大跌。小漲和微跌都是正常現象，房價不會大漲，所以剛需買房不急一時，不用怕等等房價又大漲。而想讓房價腰斬甚至崩盤的想法是不現實的。

房地產市場調控，作用明顯，一線城市房價持續下降，量價齊跌的情況會持續一段時間。而二線城市房價也會日趨合理。

從長遠看，房價在穩定的基礎上，下行趨勢仍不可逆轉，特別是已經漲了很久的熱點三四線城市房價肯定會降下來。買房者不妨等一等。