CPI邁入“2時代” 高房價高物價時代來臨

10月16日，國家統計局公布最新CPI數據顯示，9月CPI同比上漲2.5%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中，城市上漲2.4%，農村上漲2.5%；食品價格上漲3.6%，非食品價格上漲2.2%；消費品價格上漲2.7%，服務價格上漲2.1%。

CPI邁入“2時代”

基本上可以總結為：全面漲價。

值得注意的是，此次食品價格上漲3.6%中，鮮菜、鮮果和雞蛋價格分別上漲14.6%、10.2%和6.2%。要知道前幾年的蒜你狠、豆你玩，薑你軍也曾紅極一時，但好在蔥薑蒜只是調味品而非必需品，可這次第一波領頭上漲的，卻是雞蛋蘋果蔬菜豬肉這些民生必需品。尤其對於低收入群體來說，吃飯在他們日常支出中佔比很高，這些物品價格上漲對於他們來說顯然是最為觸動神經的。

更讓人警惕和擔憂的是，部分基礎民生物資上漲，會不會只是一個開端，雞蛋6塊、蘋果8塊，是它們本輪上漲的起點還是終點?

如果只是起點，那終點究竟在哪裡?其他各類民生物資是否會接力上漲，比如大米、麵粉、食用油、各類乾果堅果等等。一旦基礎類的食品價格大幅上漲，下一步很快就會傳導到半成品和成品，麵粉貴了，所有的麵包都會貴，我們很快會感受到物價的全面上漲。

無獨有偶，對於廣大民眾來說，這段時間過的真是不容易，前幾年房子的價格突飛猛進，讓我們每個人都陷入了無邊無際的焦慮之中，到底是買房還是不買，而到了今年，房價終於不漲了，房租卻又開始跟著上漲，終於在政府與媒體的共同努力之下，房租上漲被遏製住了，各大中介也都明確了房租不漲價的原則，然而物價又漲價了。

物價上漲

從更大的消費角度來看待此番物價上漲原因也簡單明了，今年上半年以來央行有三次加息，這三次加息給市場釋放了較多的流動性，但是這種流動性卻也缺乏足夠的吸納機制，今年以來，中國重要的資金蓄水池出現了不同程度的問題，房地產市場在“房住不炒”的大原則的引導下逐漸進入了一種近乎於“冰凍”的狀態，房價處於高位而各地成交量持續走低，由於房地產本身就是重要的資金蓄水池，在房地產市場發展較慢的情況下，再加上定向降準的政策引導，資金其實難以進入房地產市場。

不能流入樓市，資金只能四處尋找出路，加上面臨很大貶值壓力的人民幣匯率，這些都增加了發生快速通貨膨脹的風險。民生類食品是國之根基，而雞蛋、水果、蔬菜這類最常見食品價格的快速上漲，更值得我們打起十二分的警醒！