6月CPI同比上漲2.7％ 房企信託融資進一步收緊

統計局：6月CPI同比上漲2.7% 租賃房房租同比升2%

7月10日，國家統計局發布了2019年6月份全國居民消費價格指數CPI和工業生產者出廠價格指數PPI數據。

觀點地產新媒體了解，6月份全國居民消費價格同比上漲2.7%。其中，城市和農村均上漲2.7%；食品價格上漲8.3%，非食品價格上漲1.4%；消費品價格上漲3.2%，服務價格上漲1.8%。上半年，全國居民消費價格比去年同期上漲2.2%。

但從環比看，全國居民消費價格則下降0.1%。其中，城市下降0.1%，農村下降0.2%；食品價格下降0.3%，非食品價格下降0.1%；消費品價格下降0.2%，服務價格上漲0.1%。

各類商品及服務價格方面，居住價格同比上漲1.6%，環比則沒有發生變化。其中，租賃房房租環比漲0.2%；同比漲2.0%；整個上半年則同比上漲2.3%。

繼銀保監會約談後 房企信託融資進一步收緊

據中國證券網7月10日消息稱，部分地區銀保監局召集轄區內信託公司開會，進一步對地產信託融資業務及部分信託公司提出要求。

據報導，在地產信託融資業務上，首先，要求信託公司的地產信託業務需事前報告，監管部門將進行逐筆審核；同時，事前業務報告僅接受符合“四三二”條件且交易結構為貸款模式，此外對於因合規原因被退回事前報告的房地產信託業務，將嚴肅追究合規審查責任。

另一方面，銀保監會約談了部分近預售屋地產信託業務增速過快、增量過大的信託公司，並對這些公司提出了五點要求。

一是要求這些信託公司增強大局意識，嚴格落實“房住不炒”的總要求，嚴格執行房地產市場調控政策和現行房地產信託監管要求；

二是要求提高風險管控水準，確保業務規模及複雜程度與自身資本實力、資產管理水準、風險防控能力相匹配；

三是要求提高合規意識，加強合規建設，確保房地產信託業務穩健發展；

四是要求控制業務增速，將房地產信託業務增量和增速控制在合理水準；

五是要求提升受託管理能力，積極優化房地產信託服務方式，為房地產企業提供專業化、特色化金融服務。

中國證券網援引業內人士稱，這是繼銀保監會約談後，對地產信託融資的進一步收緊。