30城開展治理樓市亂象行動 炒房和黑中介將遭嚴打

　　投機炒房和“黑中介”將遭嚴打

　　來源：長江商報

　　長江商報消息 住建部等七部委聯合開展治理房地產市場亂象專項行動

　　本報訊（記者 江楚雅）全國樓市“嚴打”吹響了號角。

　　住建部會同中宣部、警察部、銀保監會等部委，近日聯合印發《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為 治理房地產市場亂象專項行動的通知》，決定於今年7月初至12月底，在北京、上海、武漢等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。

　　從本次專項行動的打擊重點來看，包括投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等四個方面。具體來看，打擊操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散布虛假資訊、製造搶房假象、哄抬房價、違規提供“首付貸”等投機炒房團夥；打擊暴力驅逐承租人、捆綁收費、陰陽合約、強製提供代辦服務、侵佔客戶資金、參與投機炒房的房地產“黑中介”；打擊從事違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產開發企業；打擊發布不實房源和價格資訊、進行不實承諾等欺騙、誤導購房人的虛假房地產廣告。

　　涉及嚴查的30個城市是北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、寧波、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州、貴陽。記者注意到，這些基本上是省會城市。此類城市近期的一個特點是，部分房價看似降價，但其實違規操作很多，貓膩也很多，所以需要進一步管控。而三四線城市中，包括無錫、佛山、徐州、宜昌被納入到管控之中，也說明此類三四線城市近期政策收緊可能性較大，需要有較好的管控思路，各類市場參與者也需要警惕此類風險。

　　同策研究院首席分析師張巨集偉認為，從實際影響來看，影響比較大的還是中西部、東北的核心城市，因此，由於中西部、東北的核心城市樓市政策的規範，房企的銷售業績可能會受到影響。

責任編輯：孫劍嵩