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中新經緯客戶端8月22日電 (董文博)繼6月28日七部委聯合發布在30城開展治理房地產市場亂象專項行動的通知後，據中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)不完全統計，截至8月21日，不到兩個月的時間內，至少有10省、16城陸續響應。這其中，包括21日下發檔案的河南省。
當地九部門聯手 河南省加入樓市整治大軍
資料圖 中新經緯董湘依 攝
8月21日，據河南省住建廳網站消息，為進一步整頓和規範房地產市場秩序，河南省住建、警察、稅務、物價等9部聯合印發《河南省打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動實施方案》(以下簡稱《方案》)，啟動房地產市場專項整治行動。
根據《方案》，重點整治以下四種違法違規行為：
一是投機炒房行為，包括操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散布虛假資訊、製造搶房假象、哄抬房價、違規提供“首付貸”等。
二是房地產“黑中介”違法違規行為，包括暴力驅逐承租人、捆綁收費、陰陽合約、強製提供代辦服務、侵佔客戶資金、參與投機炒房。
三是房地產開發企業違法違規行為，從事違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐、限制阻撓使用公積金等行為均在列。
四是虛假房地產廣告，包括發布不實房源和價格資訊；通過辦理戶口、就業、升學、房產升值或者投資回報等不實承諾欺騙、誤導購房人。
上述四種違法違規行為正是住建部等七部委此次治理房地產市場亂象專項行動的打擊重點。
今年6月28日，住建部等七部委聯合發布通知稱，2018年7月初至12月底期間，將在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動，劍指投機炒房團夥、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業、虛假房地產廣告四個方面。
此次專項行動覆蓋的30個城市包括：北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、寧波、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州、貴陽。
重慶、北京、深圳、廣州等16城已響應
中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)梳理發現，截至8月21日，包括山東、湖北、浙江、福建、雲南、黑龍江、吉林、貴州、重慶、河南在內的10省已作出回應。
同時，已有佛山、廣州、蘭州、昆明、合肥、無錫、深圳、寧波、武漢、宜昌、成都、杭州、北京、重慶、蘇州、貴陽16個城市陸續對七部委印發的通知作出響應。
佛山市率先行動。7月9日，佛山市36家房地產企業代表和21家中介機構代表現場簽訂自覺抵製違法違規自律承諾書。7月13日，廣州市副市長馬文田帶隊對市內部分房地產項目和中介機構進行現場檢查。
7月16日、17日，蘭州、昆明分別發布通知，提出自7月至12月開展治理房地產市場亂象專項行動。7月20日，合肥市房地產管理局宣布聯合警察、稅務、工商等9部門開展治理價外加價、誇大宣傳、搭配銷售、中介違規等房地產市場亂象專項行動。
時隔一周，7月27日，無錫市住建局明確將通過部門聯合執法重點打擊投機炒房行為和房地產“黑中介”，治理房地產開發企業違法違規行為和虛假房地產廣告。7月31日，深圳市規劃和國土資源委員會發布通知，提出聯合市場監管、警察、宣傳等部門嚴厲打擊房地產開發企業、中介機構、自媒體 惡意炒作、發布虛假資訊、擾亂房地產市場秩序等違法違規行為。
進入8月，寧波市住建委1日宣布將與寧波市警察局等8部門，重點打擊投機炒房行為和房地產“黑中介”，治理房地產開發企業違法違規行為和虛假房地產廣告。8月3日，武漢市宣布重點整治投機炒房行為、“黑中介”、房地產開發企業違法違規行為、虛假房地產廣告；同日，宜昌市宣布從8月起開展為期兩個月的房地產市場專項整治。
8月8日，成都市房管局等11部門針對投機炒房行為、“黑中介”、房地產開發企業違法違規行為、虛假房地產廣告開展專項整治。當日，杭州市房管局表示聯合市場監管、警察、物價等8部門，重點打擊投機炒房、虛假資訊和虛假房源發布行為。
8月9日，北京市住建委聯合市工商局等約談鏈家、我愛我家、21世紀不動產、網易、新浪、58同城、房天下等房源資訊發布主要網站，要求不得為未完成房地產經紀機構備案的經紀公司及其分支機構、未取得營業執照住房租賃經營企業、以個人名義從事房地產經紀活動的自然人提供房源資訊發布服務。
8月14日，重慶市國土房管局聯合市警察局發布通知，要求重點整治和打擊編造散布房地產虛假資訊、“炒賣房號”、房地產領域職業化團夥化惡意化犯罪等9類違法違規行為。這也讓重慶成為上述30個城市中，首個由警察部門聯合執法整治房地產市場亂象的城市。
緊接著8月15日，蘇州市住建局、蘇州市警察局等9部門聯印發通知，決定於8月中旬起重點治理房地產企業違規發布虛假廣告，打擊投機炒房、騙取購房資格、提供“首付貸”以及變相提供首付融資和分期支付購房首付等行為。
8月17日，貴陽市住建局、市委宣傳部等9部門宣布將通過部門聯合執法，重點打擊投機炒房行為、房地產“黑中介、房地產開發企業違法違規行為、虛假房地產廣告等。
30城中近半曾被住建部約談
不難看出，此次專項行動所覆蓋的30個城市主要為一二線和部分三四線熱點城市，包括北京、上海、天津、重慶4個直轄市，以及18個省會城市。從所屬省份來看，江蘇省共有4個城市，即南京、蘇州、無錫、徐州；其次是廣東省，有廣州、佛山、深圳3個城市。
中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)注意到，這其中有不少城市此前被住建部約談過。今年“五一”前，住建部約談西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山10個城市政府負責人，5月9日約談成都、太原2個城市政府負責人。8月份，住建部又約談了海口、三亞、煙台、宜昌、揚州5個城市政府主要負責人。
上述被約談的17個城市，除三亞、大連、煙台、揚州外，其余13城均在此次專項行動30城的名單之中，佔比近半。(中新經緯APP)
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