萬通地產終止32億收購計劃 進軍新能源汽車產業受挫

12月16日晚間，萬通地產(600246)發布公告稱，公司終止收購鋰電池企業星恆電源股份有限公司（以下簡稱星恆電源）的78.28%股份。

今年7月30日，萬通地產正式宣布，擬耗資32億元拿下星恆電源控股權。

彼時公告顯示，此次交易星恆電源100%股權的估值為40.5億元左右，萬通地產收購星恆電源合計78.284%股權的交易總價款為31.7億元。

資料顯示，星恆電源於2003年成立，主要從事動力鋰電池的研發、生產、銷售，在國內率先實現了電池的二次壽命和梯次利用，其主要方向是新能源汽車和輕型車市場。

財務數據顯示，星恆電源近年來的業績十分亮眼。2014-2017年以及2018年1-3月，星恆電源實現營業收入分別約為3億元、4.75億元、10.18億元14.36億元以及3.08億元；當期對應的淨利潤分別約為1315萬元、3455萬元、1.04億元、2.02億元以及3660萬元。

萬通地產主要涉及房地產開發、銷售與商業物業運營、房地產金融等多個業務板塊，開發經營模式為自主開發銷售為主，公司聚焦京津冀地區、上海、杭州、成都一線城市和二線城市。公司的業務架構為“以住宅地產為主、商業多元業務為輔”。

翻閱歷史公告可以看出，萬通地產旗下房地產開發項目並不多，金額也不大。目前，萬通地產旗下還有三大項目處於在建狀態，“香河運河國際生態城”、“天津萬通新新逸墅二期”、“杭州未來科技城”預計總投資金額為36.95億元，將分別計劃於2020年9月、2019年12月和2018年12月竣工。

面對著樓市密集的調控，萬通地產以及其他地產商都在積極尋找轉型方向。此前，在新能源汽車產業發展如火如荼的背景下，各路資金紛紛湧入新能源汽車產業鏈之中，寶能、恆大、華夏幸福等多集地產商紛紛開始試水新能源汽車領域。而萬通地產除前期布局的房地產金融服務外，新能源汽車產業也是其瞄準的重要方向。

我國新能源汽車呈現快速發展的態勢。新能源汽車產業是國家應對能源和環境挑戰、實現汽車產業轉型更新而重點培育的戰略新興產業。近年來，多部委先後頒布了一系列扶持新能源汽車產業的政策，激勵並引導產業發展。

彼時公告顯示，若交易順利完成，萬通地產將控股星恆電源，公司將增加新能源電池業務板塊。

對於此次終止收購星恆電源的原因，萬通地產表示，公司與交易各方未能就本次交易優化及後續完善措施等重要法律及商業安排達成一致，加之市場環境發生重大變化，繼續推進交易面臨較大的不確定性因素。綜上考慮，公司認為本次交易無法按計劃繼續推進實施，公司決定終止本次交易相關事項。

萬通地產表示，本次股份收購事項的終止是公司與交易各方協商一致的結果，各方均不存 在原協定項下的違約行為。交易對手方將在約定期限內返還公司已支付全部款項。 不會對公司產生不利影響。