我不是“房神”

最近這部高達9分的電影，無疑在中國電影上有劃上了一筆。徐崢執導，將這樣一部反諷現實的片子融入了喜劇元素，讓現實在搞笑的襯托下，有意思黑色幽默的感覺席卷上來。前半部分幽默搞笑,後半部分溫情虐心。

全程都布滿淚點，其中有三段最讓人深刻。黃毛車禍,劉思慧酒吧喜極而泣,老太太的哭訴。

影片中故事開始的2002年，慢粒白血病患者的存活率為30%，到2018年，這一比例已上升至85%。這其中是醫藥改革、醫學研究和無數患者與醫療工作者推動的結果。就像影片中主人公所說，今後會越來越好，希望這一天早點到來。

相比天價藥，房地產對所有人的影響更大：

“4萬塊一瓶的藥，我吃了3年，房子吃沒了，家人被我吃垮了”

雖然說的是藥價，但老太太提及吃沒了房子，其實也代表了普通老百姓對房子的重視。而房子基本也是大部分家庭最重要的財產。除了房子還能在家庭變故的時候，變現資金，普通人能有的保障非常少。

前一段時間，棚改傳聞暫停，近來，調控政策密集頒布，湖南日報甚至連發四篇社論，把長沙房價炒作問題比作新中國成立之初，步伐資本家囤積居奇，挑戰人民政府的反革命事件，予以痛批，可以看出，高層打擊三四線房價的決心非常之大，中央保持“房住不炒”的原則很堅定。

這幾天偉哥在折騰的一個事情也非常好玩：易居作為一個外資房地產企業，每次發布的房地產行業銷售排行榜，與隨後房地產企業官方發布的數據對比均有非常大的差異，顯得錯漏百出（判斷內容的依據內容見鏈接）

事後也有一個朋友給偉哥發了一段話：

“我就是想求求你，別再挖房地產排行榜黑幕了，我們公司是小公司，去各大金融機構融資融不到。資金鏈都快斷了。現在好不容易有了排行榜，能花點錢把我們包裝成百強，雖然利率高點，但起碼能活了，你非說他是假的。那榜單假不假，房地產企業、金融機構誰會不知道？

誰還沒個想造假的時候？你能保證你小時候考試沒作弊過，你能保證你以後也不要假排名嗎？”

國人古來就慣於安土重遷，不管看了多少雞湯，不管怎樣反覆地說服自己：兩個人在一起就是家，但是，“沒有房子何處安家”的念頭是早已經在骨髓裡滋養了幾千年，豈是那麽容易改。

7月上旬，在住建部發布的30城市巡查整頓房地產通知後，全國多城市密集開啟了一輪房地產嚴打整頓。

僅上旬，就有超過20個城市發布了各種房地產調控政策與執法結果。房地產下半年剛開始，就開啟了全面嚴打模式：

啃老抵押買了房，背著一身債務結婚。中國人相比看不起病，更痛苦的應該是誰都繞不開房子。得病的人畢竟是少數，而誰都要買房租房。

那麽為什麽房地產需要一直不停的加碼調控呢？

出現持續加碼調控的原因其實很簡單：

1：買房依然可以賺錢。

2：地方政府主動調控欲望不強。

3：門關的越來越緊，但經常開窗戶。

4：調控隻關注了控，調做的非常少。

房地產政策密集發布的最核心原因，還是部分城市房價出現了波動，雖然一二線熱點城市房價依然平穩，但三四線城市房價出現波動，是密集調控政策發布的最核心原因。逢漲必查成為了2018年上半年房地產市場調控政策歷史最密集的最主要原因。房地產調控的方向不變，平穩依然是趨勢。

西安、長沙、杭州等最近多城市發布限制企業購房，疊加7月初出現的部分城市限制個人抵押，房地產調控在過去一年多的全面五限下，開啟加碼補漏洞階段，對市場來說，這些發布政策的城市市場有望出現退燒現象。後續從7月開始預計更多的限制企業購房將成為政策特點。

全國超過80個縣級以上城市在上半年發布了各類型的調控政策，不僅僅局限在2017年就有的限購、限售、約束信貸等政策加碼，2018年相比2017年全面更新市場監管，在6月底開始一輪歷史最嚴格的30城市監管。

人才政策繼續集中發布，2018年上半年，全國有超過40個城市發布了各類型的人才政策，這些政策對於市場來說，的確部分導致地方樓市執行的限購政策被繞道。

三四線城市的棚改政策是否延續，貨幣化棚改是否出現變化，從2018年6月開始，被關注的越來越多，預計下半年市場將有更清晰的政策取向和內容。

對於國人來說，一方面要期待政策改善，祈禱保障體系完善。但這是靠天吃飯。

另外一方面，隨著錢的貶值，如果沒有一套有流動性的房產，即使有用錢救命的機會時，你可能都只能期待“藥神”！