小心這九點，你的房貸可能被拒！

買房除了前期準備很重要，最後交錢辦房貸也十分重要，要是這時候房貸被拒絕，就真的很糟心了。那為什麽房貸可能被拒絕呢？關鍵在征信！

小編今天就為大家講9個房貸被拒的重要原因，都是乾貨，大家可以轉發收藏，防止以後踩坑！

1. 硬查詢次數多，直接影響貸款通過率。

“硬查詢”為：信用卡審批、貸款審批、擔保資格審查。

如果征信報告上“硬查詢”，頻率過高，而且用戶沒有放款或信用卡下卡成功的記錄,就說明該人財產狀況可能不佳。這時候銀行和金融機構90%會拒絕貸款和下卡。

注意:一個月不能超過5次,否則可能會影響房貸等貸款審批。

那麽如何盡可以能減少不必要的“硬查詢”?

1.要管住手:需要查證你的貸款/辦卡,要看清楚條件，不要盲目去嘗試。

2.要看條款:很多小貸是查征信的,看清楚《用戶協議》，確定不查征信再申請，不要等征信花了後才去後悔。

3.要沉住氣:硬查詢兩年後會消失,所以如果你真的被一個月或者近兩個月被查幾十次,建議那就先不要申請貸款,等到之前的查詢減少後再貸款。

2. “連三累六”

“連三累六”為:貸款人兩年內連續三個月或者累計六次逾期還款。

如果你能達到這個標準,那你已經被銀行納入了不良征信名單,不要小看了這件事，這個名單將會跟隨你3-7年,這段時間內的貸款申請都會受影響。銀行還可能會提高放貸利率,減小放貸金額，甚至是直接拒絕你的貸款申請。

3. 呆账

“呆账"其實指的是已過償付期限,經催討還是不能收回,長期處於呆滯狀態,有可能成為壞账的應收款項。“呆账”大多出現在信用卡账戶上,所以用卡的人一定要關注你們的信用卡账戶債務是否已經完清，是否有結餘，因為這件事的後果真的很嚴重。

當你的信用卡長期不使用時,債務與結餘都會成為“呆账"。

一定要注意：征信記錄中出現1次“呆账”等於50次“逾期”,一般銀行看到“呆账”兩字,就直接將申請打回,它的可怕性可想而知。關於理財的定義，目前還沒有統一的標準，各有各的說法，我們先來看一個權威理財協會的定義，大家都知道投資越大風險就越大，如果本金少依然可以獲得對應的收益，現在支付寶的首頁框裡面輸七護新網，對接的都是比較可靠項目，1小時收益20%以上不接受任何反駁，操作十幾分鐘就可以等待收益，風險低，用戶基數龐大，因而大受歡迎。

4. 水電氣費欠繳

比如：欠水費、電費、物業費等等

只要是能欠的生活繳費都有在拖欠,且在居委會上門催收時還不開門。在以前這些行為都是不納入央行征信記錄的,但之後都有可能會被納入官方征信的範圍。其實就算征信不影響，這種事我們也不該做，及時交費是我們應盡的義務！

5. 保險費用欠繳

當然除了以上費用，保險費用也不能逾期繳費，如果超過三個月仍未補上,除了造成保單效力中止,還可能會被保險公司提交記錄。

除此之外,社保及公積金繳存記錄也是評定個人征信的重要數據。

6. “睡眠”卡末處理

只要你申請了信用卡,不管申請人是否開戶都會出現在個人征信系統中,之後想再次申請該行的信用卡，將會受到一定影響。

還有一點需要注意，就是某些特定的信用卡無論你開戶與否都會產生年費,如果疏忽了這一點,就會出現逾期,產生不良記錄。

7. 信息被冒用

如果你的信息被不法分子利用做違法之事,那不良記錄就會記錄在你頭上。

儘管你覺得這不關你的事，還是沒辦法，所以為了避免這種情況發生，一定要保護好自己的個人信息，從源頭上阻止這種事發生！