重慶樓市8月份最後一周綜述，黑馬彎道超車

8月份，悄然過去了，樓市開始邁入傳統金九銀十，8月份最後一周，樓市又發生怎樣的變化了，這是很多的剛需非常關注焦點問題，房價到對走向何方呢？新房和二手房市場變化到底又發生怎麽樣變化呢？具體我們一起來看

首先來看一組數據，根據重慶市網簽數據統計來看，上漲TOP10強榜單誕生一批黑馬，起最大核心優勢就在於價格的優勢，在榜單10強當中基本可以說都是依靠價格取勝，這是成交量比較高的原因，那麽在8月份最後一周，一共是71個盤入市，一共供應了6729套房源，成交4640套

那麽從建案分布來看，在8月份末最後一周，一共71個盤當中，中高端業態，別墅+大平層+洋房一共是有46個盤入市，最後一周改善需求發力比較明顯，那麽從具體區域來看，渝北區24盤是各區當中供應最多一個區域，緊隨其後是北碚區14盤，巴南區被擠下去了，那麽在渝北區24盤當中，改善戶型是主流，一共有18個盤，北碚區14盤當中，11盤是改善為主的，巴南區13盤當中，基本是剛需盤為主，改善只有5盤，這也可以看到巴南區最近成交量相對比較耀眼原因

數據來源安居客，天狼製表

從安居客顯示數據來看，尤其是安居客加入安選驗真房源以後，數據準確性大大提高了，那麽從數據顯示來看，整體走勢沒有多大變動，那麽對於上漲而言，沙坪壩區和渝中區價格有一定回落，沙坪壩區對比上漲下降0.1%，渝中區對比上漲下降2.9%

從8月份樓市最後一周來看，重慶樓市並沒有購房者所想象那樣，很多的開發商都在借助金九銀十東風為寒冬到來做準備，開發商對於市場的未來一向是領先於購房者的，而且在九金銀十，很多高品質高品質房源進入市場，同時價格也很親民，那麽對於購房者而言，在這個時候，尤其是今年金九銀十一定要擦亮自己眼睛，不要隨隨便便出手買房