蘇州主城區三宗涉宅地遭遇流拍 總起價約68億元

觀點地產網訊：7月23日，蘇州主城區迎來2018年下半年首場土拍，共有6宗地塊競價出讓，總起價約117億元。但令人意外的是，競拍還未開始，便已有三宗土地宣布流拍，總起價約68.12億元。

據觀點地產新媒體了解，流拍的三宗地塊分別為蘇地2018-WG-8號地、蘇地2018-WG-15號地和蘇地2018-WG-10號地。

根據資料，蘇地2018-WG-8號地位於吳中區文溪路北側、友新路西側，土地用途為住宅用地，出讓面積約為7.35萬平方米，容積率不大於2.1，起始價約為20.07億元，起始樓面價約1.3萬元/平。

蘇地2018-WG-10號地位於相城區元和街道文靈路東、安元路北，土地用途包括商服用地和城鎮住宅用地，出讓面積約為9.55萬平方米，其中包括2.55萬平方米的商服用地和7萬平方米的住宅用地，起始總價約31.52億元，起始樓面價約3.3萬元/平。

蘇地2018-WG-15號地則位於高新區獅山街道塔園路東、靈岩街北，土地用途包括住宅用地和教育用地（幼稚園），總出讓面積約為4萬平方米，其中包括1.05萬平方米的教育用地。總起始價約16.53億元，樓面價約2.1萬元/平。

另外，同在當天上午，蘇州太倉市科教新城一宗編號WG2018-14-1商住用地也在競拍出讓，起始總價約5.09億元，起拍樓面價1094元/平，規劃為商住、商務金融用地。但在開拍5分鐘左右，該地塊也同樣遭遇流拍。