十家租賃企業在京投放13萬套房源 完成公開承諾總量的1.1倍

實習記者 許歆潔 華夏時報（chinatimes.net.cn）記者袁曉瀾 北京報導

10月22日，據北京日報消息，北京市房地產中介行業協會負責人昨晚介紹，依照此前8月20日時，北京房地產中介行業協會組織十家租賃企業公開承諾在2個月內投放12萬套（間）不漲租金房源，至10月20日，十家租賃服務企業累計投放房源133131套（間），完成公開承諾總量的1.1倍。

早在9月20日時，十家企業便已投放房源共69110套（間），時間過半，任務量也隨之跟進。據悉，其中潤邦潤佳、小家聯行和蛋殼公寓完成情況較好，兌現比例分別達到了99%、95%及82%。

與此同時，這位負責人介紹，各企業出租房屋的空置期均有拉長,收房日趨謹慎。針對近期媒體報導個別企業續租漲價問題，中介協會已經開展調查，將按照協會章程對違反承諾的企業進行處理。

為抑製北京住房租賃市場租金上漲並緩解輿論緊繃態勢，8月底時，自如、相寓、蛋殼公寓等十家主要住房租賃企業負責人參加了北京市房地產中介協會召開的座談會。

據悉，座談會上，參會企業明確承諾不漲租金且拿出手中全部存量房源投向市場，其中自如8萬間、相寓2萬套、蛋殼公寓2萬間、中天置地1500間、樂乎公寓1000套、小家聯行1000間、魔術方塊公寓900間、美麗屋775套、世傑佳園400間、潤邦潤家150間，總計125725套（間）。

易居研究院智庫研究中心研究總監嚴躍進對《華夏時報》記者表示，房源供應增加，和政府對於長租公寓租賃市場管控有關。積極增加房源，有助於形成更多的租賃項目，符合當前供給端租賃市場的支持力度。此類房源的增加，也在很大程度上說明一點，即長租公寓企業應有大局意識，在房源供應和租金穩定等方面發揮重要的作用。

另外，據有關媒體統計，綜合各企業市場成交數據，9月以來租賃市場量價回落，日平均成交量環比8月下降10%至20%；租賃價格亦普遍下調。

嚴躍進認為，類似租金價格、交易下調，其實也說明了當前並非租房旺季。此前租金上漲過快的時候，恰是租賃市場的旺季，自然量價會上升，而現在正處於市場淡季階段；此外，政策管控力度大，同時很多長租公寓房源積極投放，這也使此類租賃市場的價格容易下跌，體現了控制租金的導向。

責任編輯：張蓓