眾所周知，明星是一個高收入的行業，但是明星一年可以到底可以賺多少錢呢？絕大部分普通人一輩子也賺不到這麽多……
明星是高收入行業，但是花起錢來也很快，跑車、奢侈品就不說了：幾百萬的手錶，上千萬的跑車……就算是日常的衣服、鞋子、包也是動輒幾萬、數十萬，這樣看來，好像明星們用錢並不比掙錢慢阿……
而且，畢竟某圈是一個更新換代很快的行業，假如你不紅了，自然你的片酬就會減少，你的廣告也會減少，收入自然就少了。
所以，在某圈，明星們的憂患意識是很強的，想讓自己的財富能夠不短的增值，自然要學會投資理財，這也是明星們賺錢的另一種最重要的管道之一。
小編不禁陷入了沉思……
除了靠臉外，明星還靠什麽賺錢？
主業收入是自片酬、廣告，做副業的明星也是很多，潮牌，餐飲，乾脆自己開娛樂公司……
那沒做這些副業的明星幹嘛去了？
劉嘉玲或許告訴了我們一部分答案。
劉嘉玲有一個投資原則：隻投資房子，堅決不買股票。
提到房產投資，不得不提成龍大哥，他可以說是房產投資中最出名的投資明星。成龍的房子遍布好萊塢、澳大利亞、雪梨、新加坡等地，幾十套房子可以說遍布世界各地的說法真的不誇張。
1998年成龍大哥在加州比弗利山莊(Beverly Hills)花300萬美元購置了一棟豪宅。
這棟法國別墅風格的豪宅於1986年完工，雕花大門後是繞著噴水池打造的環形車道，可以將車直接停在氣派的兩層樓主建築前。豪宅內設定寬敞的廚房、6間臥房和5.5套衛浴。3/4平方英畝的土地還包括一棟休閑小屋，擁有烤肉設備和戶外用餐區，另外還有水療和瀑布造景的游泳池。
擁有近10年（2008年）後以630萬美元翻倍賣出，年化收益率高達12.5%。
而最新的交易記錄顯示，這棟豪宅又在2015年以1087.5萬美元的價格再次賣出。
成龍比弗利山莊舊居
作為火箭隊的籃球明星，姚明在美國的第一套房產位於休斯頓市中心一個別墅區內。別墅區中擁有湖泊和遍地草坪，環境優美，非常適合居住。
當年花50萬美元購入的別墅，現已漲到359萬美元，也是名人海外投資房產獲利的一個案例。
（姚明休斯頓中心別墅）
著名導演張紀中2014年以375萬美元購入在加州蘭喬聖菲的豪宅於，而2016年的估值也已達到400萬美元，也是名人海外投資房產獲利的一個案例。
（張紀中加州蘭喬聖菲的豪宅）
范冰冰：投資加拿大房產成功案例
女神范冰冰更是高手中的高手，不僅僅演藝事業風生水起，在加拿大的房產投資更是讓她所獲不菲。
范冰冰當年她看中了一套位於列治文的有百年屋齡的哥特式木頭老房子，賣價27萬加元。當時她與房主老夫婦達成協定，首付2萬加元，在隨後的兩年內的前23個月每月付1萬加元，最後一個月付5萬加元。
兩年後，范冰冰付清這套房子全款的同時，還通過出租這套房子，獲取了42萬加元的租金，而在這個家庭旅館獲得不菲利潤的移民谘詢公司更是開價37萬加元，要買下這套房子，被范冰冰拒絕。
隨著越來越多的中國留學生前往加拿大，范冰冰開始大規模投資中國留學生公寓。早是在位於多倫多市中心的多倫多大學附近，范冰冰斥資469萬加元，買下一棟7層42套房間的小高層。她將2到7層裝修成簡潔明快的學生公寓，以每個房間每月900加元的價格出租，1樓則被分割成功能區，並以2萬加元的價格進行招商，最後吸引了中餐館、洗衣房、理發店和書吧等商戶入駐。整棟樓除去房產自身的升值，每年單單是租金，就超過60萬加元。
隨著演藝事業和國際影響力的飆升，范冰冰將大部分收入投到了加拿大，先後在麥基爾大學、滑鐵盧大學、麥馬斯特大學、皇后大學、西安大略大學、卑詩大學和阿爾伯塔大學校區周邊，置下了自己的產業，並開設了統一命名為“冰冰小棧”的各個高校分店。
張柏芝：入籍加拿大、購買豪宅
張柏芝進入單身生活後一直非常低調，前兩年與兩愛子買房入籍溫哥華Surrey地區。
我們從成功的明星案例中能夠總結出什麽特點呢？
名人們人脈廣，出國買房前肯定會多方打聽資訊，作出較合理的決策。名人買房的案例透露出一些有用的思路，值得我們借鑒。
跟著名人的投資思路來賺錢
購買豪宅不僅僅是投資
明星富豪在海外購房，其目的不僅僅是投資。當然海外房產投資是當前明智的資產配置方式。富人區的豪宅需要經濟實力來支撐，投資大回報高。
也有人購買豪宅是為了移民與家庭自住，如李連傑、劉燁、姚明等。當然豪宅在一定程度上也是身份的象徵，如王健林在英國的豪宅位於全球頂級富豪雲集的肯辛頓花園街。這些豪宅被明星富豪們用作商務往來、招待客人等。
鍾愛學區房
學區房因素在國外同樣對房價有影響，尤其在華人聚居的城市，如洛杉磯、溫哥華、雪梨、墨爾本等。著名主持人倪萍的美國加州別墅房產附近，公立小學、初中、高中的評分均為滿分10分，這樣的頂級學區房不多見，當時她願意以438.9萬美元買入這套豪宅，正是看到了學區房的附加值。
此外，黃海波在加州亞凱迪亞的房產，也是一套十足的好學區房，除了附近的小學是9分，初中、高中均為10分。亞凱迪亞被稱為中國人的比弗利山莊，當地亞裔人口高達60%，且是美國著名的好學區，當地的優秀學區房供不應求。黃海波以178萬美元的價格買下這套別墅，在當地僅算中上等水準。
大多購買獨立別墅
有錢就可以任性，即便在國外的富人區買房，他們也首選別墅或大莊園，有利於保值升值和保護居住隱私。通常認為，帶有土地的房屋最具有保值增值功能，因為帶有產權的土地是有限資源。這些名人們的選擇，也是在踐行這一地產投資理念。
有的明星購買豪宅的目的就是投資，所以只看重其未來的升值太空。如大導演趙薇炒房就講究地段：“我就是看地段，雖然好的地段會貴一點兒，但是你想把它賣掉的時候，也會有人排隊等候”。
下面的圖表，列舉了一些國內頂級富豪和名人們出國買房的情況。
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室