杭州首套房貸款利率回落最低至5％，200萬每月少還約270元

2018年，杭州首套房貸款利率最低上浮10%，最高上浮20%。而最新公開消息是，目前杭州首套房貸款利率普遍僅上浮5%，二套房貸款利率也從上浮20%下調為上浮10%。

杭州我愛我家多家門市最近對媒體稱，從3月中旬開始首套房貸款利率上浮5%，二套房貸款利率上浮10%。只要購房者征信沒有問題，首套房貸款利率基本都能做到上浮5%，而這是目前杭州地區最優惠的房貸利率。

據悉，在過去兩三年間，由於杭州購房需求過於火爆，房貸資金曾一度緊張，致使房貸利率節節攀升。2016年，杭州首套房貸利率最低為基準利率的85折。

值得注意的是，繼1月7城市首套房貸款利率均值下降後，2月又有10個城市的首套房貸款利率下降，北上廣深四大一線城市中，北京首套房平均利率持平，而其余三地均出現不同幅度降低。業內人士預計，在資金面寬鬆的背景下，房貸利率整體上或將呈現穩中有降趨勢。

經估算，房貸利率下調，購房者也將大大減負。若貸款200萬元，20年等額本息還貸，首套房貸利率從上浮10%下調為上浮5%，每月還款額將減少274元;二套房貸利率從上浮20%下調為上浮10%，每月還款額將減少557元。