江西湖城多家銀行下調首套二套房房貸利率

進入2月份，湖城房貸市場出現變化，購房者迎來新利好——湖城的銀行正式下調房貸利率上浮幅度，不少銀行首套房貸款利率已從上浮20%至25%回調到上浮15%的水準線。

近日，正在選購房產的市民王先生說：“我想給兒子買套房子，這幾天就在研究各家銀行的貸款利率，聽說工商銀行對符合條件的優質客戶，首套房貸最低可以上浮10%。”

連日來，記者走訪湖城多家銀行了解到，近期對房貸利率進行調整的銀行不在少數。農行湖州分行相關負責人向記者介紹，目前，該行正式下調房貸利率，首套房貸款利率從之前的最低上浮15%調整為最低上浮10%，二套房貸款利率也從最低上浮25%調整為最低上浮15%。

此外，中行湖州分行、建行湖州分行、興業銀行湖州分行、浦發行湖州分行、湖州銀行等的首套房貸款利率也普遍調低至上浮15%至20%。同時，銀行工作人員表示，房貸利率具體的上浮幅度，還要根據建案情況、貸款人的征信情況、還貸能力等多項因素決定。

以嚴出名的二套房貸款利率同樣出現松動跡象。此輪調整前，湖州多數銀行二套房貸款利率處於上浮25%的水準。記者昨日發現，絕大多數銀行二套房貸款利率目前相對默契地保持在上浮15%至20%的水準，較此前回調明顯。

除了利率整體下調，去年一度困擾不少買房者的房貸額度緊張、放款排隊等現象也大為緩解。絕大多數銀行表示，目前額度相對寬鬆，放款速度也快，針對客戶、建案具體情況，不少銀行放款速度還會進一步調整。“如果客戶手續齊全，第二天就能放款。”農行湖州分行相關負責人告訴記者。

房貸利率回調，將為購房剛需族節省購房成本，月供壓力有所減輕。

以購買總價150萬元的房子為例，首付三成貸款30年，按每月等額還款方式計算，若是利率上浮20%，月供為6214.5元；若是利率上浮15%，月供則為6051.03元，每月少還款163.47元。而30年的總利息則共可節省58852.47元。

來源：湖州日報

見習記者：寧傑