房貸提前幾年還款該怎麽操作？千萬別吃虧了！

現在很多的購房者在買房子的時候都是通過辦理房貸的方式進行購買的，當然在辦理了房貸之後就要開始還款了，一般都是每一個月還一次，但是有也購房者在手中有了資金之後就想要提前還款，那麽下面就來為大家介紹一下房貸可以提前幾年進行還款以及房貸提前還款怎麽操作。

房貸可以提前幾年進行還款

如果選擇的還款方式是等額本金，並且我們辦理的房貸還款年限是30年，那麽最好的提前還款時機就應該是在我們還貸款的十年之後和二十年之前的這段時間，因為如果選擇這個時間段提前還款，你的本金和本息都已經償還了很多，而剩下未還的貸款金額也不多了，貨幣是否貶值對這部分資金也沒有多大的影響，所以這時候還款是比較劃算的。

如果選擇的還款方式是等額本息的，那麽肯定選擇提前還款的時間越早就越能夠節約不少的錢，但是如果償還房貸的時間已經超過了十年，這個時候你的房貸利息你基本上已經還清了，所以就算選擇提前去還款也起不到省錢的意義了，當然，如果你錢多非要提前還清當然也可以。

房貸提前還款注意事項

1、提前還貸時間

不同的銀行在提前還貸的時間上也會不同，大多數的銀行都會要求貸款者至少在已經還款一年之後才能申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行裡，如果貸款的銀行是中國銀行和建設銀行，那麽想要提前還款一般都是需要先還貸一年才能申請提前還貸，工行則需半年才可以提前還貸。關於理財的定義，目前還沒有統一的標準，各有各的說法，我們先來看一個權威理財協會的定義，大家都知道投資越大風險就越大，如果本金少依然可以獲得對應的收益，支付寶對接的 七護新網 都是比較可靠項目，1小時收益20%以上不接受任何反駁，操作十幾分鐘就可以等待收益，風險低，用戶基數龐大，因而大受歡迎。

2、利息調整周期

銀行的利息調整周期是不相同的，如果大家在房貸期限是在10年以上的，那麽在這個周期裡，央行調整利息是難免的，工行、農行、建行等大型的銀行一般都是每年1月1日開始按照最近的央行基準利率調整為新的還款利息。

3、撤銷抵押登記

房貸全部還清後要記得辦理撤銷抵押登記，大家無論是在合約的規定期內還完房貸的，，還是提前還款的，大家在還清貸款之後都不要忘記辦理撤銷抵押登記。

以上的內容介紹的就是關於房貸可以提前幾年進行還款以及房貸提前還款怎麽操作的相關問題，房貸具體可以提前幾年進行還款最主要還是按照當時辦理房貸銀行的要求去執行，大家如果有提前還貸的想法時，可以去當時辦理的銀行具體的了解清楚提前還貸的問題。