百度、騰訊等22個投資者撤出鏈家 不再看好這家公司了？

百度、騰訊等22個投資者撤出鏈家 是不再看好這家公司了嗎？

21世紀經濟報導 21財經APP 張敏 北京報導

據天眼查消息，3月20日，北京鏈家房地產經紀公司發生了注冊資本、投資人和管理層變化。有22家投資人從鏈家撤出投資，撤出後，投資方由37個變為15個。

與此同時，公司注冊資本由2054.02萬元變更至1355.82萬元，注冊資本減少33.99%。企業類型由有限責任公司(外商投資企業與內資合資)變更為有限責任公司(自然人投資或控股)。

21世紀經濟報導梳理發現，這22家投資人均為近年來入股鏈家的外部投資者。

2016年以來，作為房地產經紀行業巨無霸的鏈家地產，開始頻繁融資。當年4月，鏈家被曝獲得B輪60億元融資，騰訊、百度領投。來自PE資金、實體經濟的各路資金參與了此次投資，其中還包括新希望、光線傳媒、九陽股份、諾亞財富、源碼資本、歌斐資產、經緯中國、執一資本、今日頭條創始人張一鳴，美團點評創始人王興，等等。

2017年初，萬科和融創也入股鏈家。根據融創的投資額和持股比例估算，鏈家的估值為416億元。

這輪融資後，鏈家地產的注冊資本一路攀升，從2015年前的1046萬元增加到2054.02萬元。公司董事會也得以擴容，新希望的張明貴、華興資本的包凡、融創的孫宏斌、萬科的劉肖也先後進入董事會，佔據12個席位中的4席。

隨著此輪投資者的撤出，鏈家的投資方中，已無外部投資者，上述四人也從鏈家的董事會中退出。

對於資方撤出的原因，分析人士認為，或與鏈家地產的一次重大戰略調整有關。

2018年4月，脫胎於鏈家網的居住服務平台貝殼找房成立，並被賦予極高的戰略地位。鏈家將大量的技術和管理團隊注入貝殼找房，原鏈家網CEO彭永東入主貝殼，擔任CEO。此外，鏈家、德佑、自如等“鏈家系”品牌也入駐貝殼，成為平台上眾多品牌之一。

由此，貝殼找房作為平台公司，成為“鏈家系”旗下最重要的品牌，甚至承擔著登陸資本市場的責任，戰略地位不言而喻。相比之下，鏈家地產的地位已經明顯弱化。

因此，眾多資方的撤出，並不意味著不再看好鏈家，而極有可能是將投資重心轉移到貝殼找房上。據知情人士猜測，投資者有可能以VIE的模式繼續投資貝殼找房，從而得以從貝殼的發展中獲益。此前，新浪、搜狐、百度等互聯網公司都曾以該模式登陸境外資本市場。

截至記者發稿時，鏈家和貝殼方面尚未給予官方回應。