氣象熱，樓市也熱！
7月最後一周，開盤小高潮
南京樓市有點忙！
今天江北核心區江與城、中海左岸瀾庭兩盤齊開，城南熱盤翡翠天際、青龍地鐵小鎮熱盤招商正榮東望府都將於下午搖號！
此外，今天上午又有三盤齊領銷許，迎來一波開盤熱潮！
青龍地鐵小鎮熱盤瓏悅今天新領6號樓共72套房源銷許，主力戶型107㎡、129㎡，銷許均價27690元/㎡！相較於前期27000元/㎡的均價，小幅上漲約690元/㎡，漲幅約2.56%！
江寧青龍山純新盤招商名築今日新領首開房源銷許，1號樓共100套房源，銷許均價25471.39元/㎡！
城東麒麟熱盤熙悅漲價加推！今日，熙悅新領9號樓銷許，均價30194.99元/㎡，相較於此前28900元/㎡，上漲了約1295元/㎡，漲幅約4.48%！
江與城：歷時4小時基本售罄！大戶型更受歡迎！
今天上午9點，江北核心區江與城在南京國際博覽會議中心開盤，此次推出6、12、13、21、22號樓共564套房源，精裝交付，戶型建築面積89-144㎡，銷許均價30500元/㎡。
此次共有7406組買房人報名，中簽率7.6%。最終歷時4小時基本售罄！
開盤直擊
早上7:00，已經有不少買房人陸續趕來開盤現場。由於客戶量大，采取分批簽到。1-1500號7:30開始簽到，其次是1501-3000號8:00簽到，緊接著3001-5000號8:30，最後是5001號及以後。
上午8:30，鳳凰網房產編輯來到現場，國際博覽會議中心外已經停滿了車。
由於是工作日，不少客戶因為路上堵車來得稍微晚了一些，匆忙簽到入場。
不到9點，1號等候區已經基本坐滿，2號等候區還有一些空位。
筆者不經感慨，炎炎夏日，能讓上千人聚集在一塊的，除了賽事、演唱會也只有開盤了吧！
在選房開始前，不少買房人聚集在公示區，相互討論選房攻略！一位十分有研究的阿姨正津津樂道地分析樓棟與樓層利弊，看來是做足了功課，不打無準備之仗！
9:00，選房正式開始，前1000號全部進入內場等候區。隨後20個號一組依次進入選房區，每組限2人選房。
緊接著，選房區不斷傳來“恭喜選房成功！”的歡呼聲，將現場氣氛推到一個高潮！
今天選房成功需繳納定金10萬，7月29日-7月31日完成簽約！
在現場，我們發現不少家庭都是“一家老小齊上陣”，不少號碼偏後的家庭還自備了乾糧，準備“持久戰”！
一位3000多號的叔叔一邊照看著小孫子，一邊關注著選房進度。在訪談中得知，這次主要想置換一套大戶型自住，雖然號碼比較靠後但還是想來試一試，萬一能撿漏呢！聊到核心區的發展時，他表示至少還需要5-10年的成長期。但是不影響日常生活，看好未來潛力。
10:00，距離選房已經過去一個小時，前400號已經進入選房區！現場節奏很快，大戶型比較受歡迎！
現場有買房人直言“沒有喜歡的樓層和戶型的話不會將就，後面還有中海左岸瀾庭！”最近江北的出貨量比較大，大家的可選擇性也多了！
12:00，1001-1050號正排隊進入選房區。
13:00，基本僅剩下一層的房源待售。隨後，梳理出2套退房，樓層比較好，一經掛出便立刻被搶購！
一樓雖然單價較低，約18000-19000元/㎡，但是帶地下室面積約240-370㎡，總價高。
截至發稿前，除了一樓，其他樓層房源基本售罄，去化約9.4成！目前還有部分買房人在現場，選房仍在繼續。
中海左岸瀾庭：加推208套，今天下午5點開盤！
除了江與城，江北核心區另一熱盤——中海左岸瀾庭將於今天下午5:00在河西朗昇希爾頓酒店3樓頌庭廳開盤選房。
本次項目推出2、17號樓共208套房源，整體均價30500元/㎡，建築面積約97、112㎡，精裝交付。共有3117組買房人報名，中簽率6.7%。
加推戶型一覽：
項目6月29日首開，推出13-16、18、21、22、24-26、28-30號樓，共計1247套房源，銷許均價29775-31012元/㎡。上次共有5988組客戶報名搖號，中簽率20.8%。
相比首開，中海左岸瀾庭二次加推房源要少了很多，因此中簽率也低了很多。首開1247套房源當天去化1006套、約8成，那麽此次加推僅208房源或能創下當天售罄的好成績。
翡翠天際：加推80套房源，中簽率8.5%，今天下午14:30搖號！
上周，翡翠天際領到8號樓銷許，戶型建築面積126、143㎡，精裝交付，銷許均價34980元/㎡，共80套房源，預計2021年9月30日交付。本次報名需驗資200萬，首付最低6成。
此次共有940組（剔除1組無效）買房人報名，中簽率8.5%，將於今天下午14:30搖號！
這次加推的8號樓戶型有126㎡、143㎡兩種，均為四房兩廳兩衛設計。其中邊戶為143㎡，中間戶為126㎡。
項目僅剩下最後兩棟8、9號樓待加推。此次8號樓賣完，就僅剩9號樓一棟。
招商正榮東望府：中簽率14.4%，今天下午15：30搖號！
招商正榮東望府已領取2、8號樓銷許，2號樓共計80套精準房源，銷許均價28450.64元/㎡，戶型面積73㎡、84㎡，兩梯四戶設計。8號樓共計72套房源，銷許均價27928.41元/㎡，戶型面積117㎡。
此次共有1054組買房人報名，中簽率14.4%，將於今天下午15:30搖號！
此次加推以小面積戶型為主，73㎡和84㎡各40套，尤為稀缺。值得一提的是，73㎡是紫核地區即將加推建案中最小的戶型面積，對於預算不足的用戶來說，大約只要花費200W左右的價格，就能入住紫東核心區。
戶型一覽：
73m²
84m²
117m²
此次2、8號樓賣完，項目就僅剩1、7、11號樓大約300多套房源尚未加推了。
瓏悅：今天新領6號樓共72套房源銷許，均價27690元/㎡！價格小幅上漲約690元/㎡，漲幅約2.56%！
剛剛！紫東核心區另一熱盤瓏悅新領6號樓共72套房源銷許，均價27690元/㎡，主力戶型107㎡、129㎡！
上次加推還要追溯到2月26日，銷許均價為27000元/㎡。此次27690元/㎡的均價相較於前期價格，小幅上漲約690元/㎡，漲幅約2.56%！
107m²
129m²
江寧青龍山純新盤招商名築：首開1號樓共100套房源，銷許均價25471.39元/㎡
剛剛！江寧青龍山純新盤招商名築新領1號樓銷許，共100套房源，精裝交付，戶型建築面積89、108、119㎡，銷許均價25471.39元/㎡，擬交付時間為2021年12月31日！
除了純新盤招商名築“上新”，下半年青龍山房源量十分充足。
東城金茂悅Ⅱ期：剩餘5#少量房源在售，銷許均價25679元/㎡。還剩一棟樓未加推，賣完就清盤。
江寧金茂悅：目前11#仍有房源在售，銷許均價24291元/㎡，建築面積115㎡，精裝交付。項目預計8月加推9#、12#，兩梯四戶，面積95、115㎡，共計200多套房源。
朗詩玲瓏郡：目前在售精裝房源，建築面積88、117、124㎡，銷許均價25611元/㎡。
中南上悅城：目前仍有房源在售，2梯4戶，中間戶全部為87平米，東西邊戶全部為115平米，銷許均價25600元/㎡。
融僑觀瀾：每一棟均有房源在售，銷許均價約25600元/平米，擬交付時間為2020年7月30日。
都會學府：預計近期公開售樓處和樣板間，8月中下旬首開，具體信息待定。
深業青麓上居：已經公開售樓處，建築面積約88、89、106、118㎡，主推小戶型，明星戶型88㎡，項目預計9月首開。
熙悅：今日新領9號樓銷許，均價30194.99元/㎡，相較於此前28900元/㎡，上漲了約1295元/㎡，漲幅約4.48%！
剛剛！城東熱盤熙悅新領9號樓共132套房源銷許，均價30194.99元/㎡！
目前暫定為線下報名，報名方式：直接前往售樓處（南京市江寧區麒麟街道運糧河東路99號）。
值得注意的是，項目上一次加推是在今年6月26日，上次推出8號樓共計120套房源，銷許均價28900元/㎡。
其實，早在上周末就有網友爆料“熙悅發出漲價通知：下批房源均價30195元/㎡！”
今天的銷許果然印證了此前放風的“漲價論”！此次30194.99元/㎡的均價相較於前期的28900元/㎡，上漲了約1295元/㎡，漲幅約4.48%！
“開盤、加推、漲價！”最近樓市忙瘋了！買房人、置業顧問應接不暇，地產媒體也穿梭於各大開盤現場，實時帶來最新資訊！關注我們，掌握一手消息！
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