購房究竟是奢侈品還是必需品？

大多數國家和地區房產被定義為消費品，屬於個人生活的必需品，即使買不起，也通常由國家提供社會福利性質的住房租賃補貼，或買或租，總會解決安居問題，房產只是人生的部分內容，遠遠談不上全部的內容。不過在當下中國，房產對於一些有錢人來說已經成為投資品，而對於一些沒錢的購房者來說，看起來定位為奢侈品更為恰當，因為想要買房置業的話，需要超出自己的經濟接受能力去擔當購房壓力，而國家似乎也無法為公民個人解決安居問題提供合適的社會福利，即使是租房，高房租的背景下，也是相當困難。

高房價是社會現狀，並且短期內沒有改變的可能性，這個時候購房置業，毫無疑問需要接受過高的經濟負擔，除了極少數經濟條件較好的社會人士之外，大部分人都無法面對和解決這樣的經濟壓力。那麽對於普通居民來講，房產夢就是一個奢侈的夢想。尤其對於剛入社會的年輕人來說，如果過早購房的話，光首付就會完全耗乾個人或者家庭的積蓄，這樣在事業需要資金的時候，就很容易陷入主動；此外還要承擔每個月不菲的房貸，大多數情況下，月房貸會逾越月收入的7成，這樣基本上就會讓生活品質極大下降。若是人生的發展前景，以及生活的品質，都會因為購房而出現太多的有利因素，那麽擁有一套房產就是屬於奢侈的夢想。至少在當前這個階段，當前這個社會背景下，房產對於大多數人來說屬於奢侈品，因此適度的推遲住房夢的時間，合理規劃房產夢的未來，或許會更好。

假設不買房，那麽是否有替代的解決方式呢？如果沒有的話，房產就自然是人生的必需品，而不是奢侈品了實際上，即使不買房，也有替代的安居方案，那就是租房而居，而且從經濟角度來講，租房似乎更劃算。何況中國的房產只有70年的產權，實際上也就是一個長租期而已。若是那筆錢拿去投資的話，可能受益會更高，租房而居比購房而居有更多的選擇，更好的資金周轉太空。這個房價不合理的時代，這個房產政策不太靠譜的時代，房產實際上已經變成了一種奢侈品，並非居民生活中的必需品。購房者在置業之前一定要想清楚，不要為奢侈品過度買單，選擇一種合適的方式來解決安居問題也是個不錯的選擇。