進軍新能源車失利的萬通：上半年銷售額3億元，無新增土地

8月15日晚間，北京萬通地產股份有限公司（600246.SH）發布2018年半年度報告。截至6月30日，萬通地產營業收入4.61億元，同比減少79.75%；歸屬股東淨利潤2.18億元，同比減少31.77%。

再進軍新能源車失利後，今年上半年萬通地產主要從事的仍是房地產開發與經營。

萬通指出，2019 年上半年，全國都在貫徹 “因城施政，一城一策”的房地產政策，把中央強調的“房住不炒”方針落到實處。除了3-4月商品住宅交易在多種因素下呈現短暫回暖而外，2019 年上半年房地產銷售熱度有所減退，銷售面積、金額累計的增速均有所回調。

在上述大環境的情況下，萬通地產公告顯示，2019 年上半年，公司實現營業收入4.61億元，其中主營業務收入為4.58億元，同比下降79.75%；利潤總額為2.69億元，同比下降42.76%；淨利潤為2.39億元，同比下降38.47%，歸屬於母公司淨利潤為2.18億元，同比下降31.77%。

此外，公告披露，2019年上半年度，萬通地產無新增土地儲備。

從公司目前的土地儲備來看，其僅剩“河北香河運河國際生態城二期”，可售面積527100平方米。

不過，作為萬通地產唯一的土地儲備，該項目也在今年3月計劃出售。

2019年3月28日萬通地產與北京茂新就萬通地產100%持有的香河萬通簽署了《香河萬通房地產開發有限公司股權轉讓暨合作開發協議》，擬將香河萬通70%的股權以13.3億元的價格轉讓給北京茂新。該項股權交易正在進行中。

公告顯示，萬通地產主要業務包括住宅地產開發、銷售，商業地產開發、銷售、持有和運營，房地產金融。公司房地產業務主要在北京、天津、上海、杭州、成都等一線城市和重點二線城市開展。

不過，成立於1998年的萬通地產作為元老級房地產上市公司，已經遠遠掉隊。

數據顯示，2011年，萬通地產實現營業收入48.18億元，至2014年馮倫卸任董事長，萬通地產的營業收入僅19.11億元。

而在此後幾年，其營業收入也未有太大起色。歷史數據顯示，萬通地產2015年、2016年、2017年、2018年的營業收入分別為26.18億元、23.36億元、32.94億元、36.45億元。

萬通地產的創始人是馮倫，其被稱為“地產思想家”，與潘石屹、易小迪等人同列“萬通六君子”。2014年10月，在萬通地產高管“大換血”之後，迎來嘉華東方控股（集團）有限公司的入主。2016年，嘉華控股收購萬通地產股份，收購完成後持股比例達35.66%，拿下萬通地產控股權。嘉華東方控股(集團) 有限公司董事長、萬通投資控股股份有限公司董事長王憶會成為實際控制人，萬通地產正式告別“馮侖時代”。

目前，萬通地產在官網上介紹到：萬通積極探索以高科技、服務業與房地產的結合，實成屋地產業轉型升級的新模式，並取得了一定的經驗，公司也圍繞房地產與高科技和服務相結合的方向在新能源、新材料、節能環保、醫療健康、體育和會展等領域展開了深入的研究或布局。

不過，去年12月，本想加快推動公司在新能源電池領域的業務開拓，但是萬通地產進軍失利，宣布終止收購星恆電源股份有限公司78%的股份。

截至8月15日收盤，萬通地產報3.99元／股，上漲1.01%。