棱鏡|融創2018年營收首破千億 另有土儲貨值3.55兆

騰訊《棱鏡》作者：張慶寧

3月29日，融創中國控股有限公司（01918.HK）發布的業績報告顯示，2018年融創及其聯屬公司實現合約銷售金額約為4608.3億元（人民幣，下同），同比增長27.3%，蟬聯行業第四名，2016-2018的三年合約銷售金額複合增長率達75%。

融創去年實現營業收入1247.5億元，同比增長89.4%，這是該公司上市以來營業收入首次突破千億大關；毛利潤311.4億，同比增長128.5%；集團毛利率逐漸回歸，2018年至25%，較2017年的20.7%提高4.3個百分點。公司擁有人應佔利潤為165.7億，同比上漲50.6%。每股基本盈利3.79元，同比上漲37.3%。

融創現金流穩定。公告顯示，公司擁有現金餘額1202億元，同比增長約24%，淨負債率下降51.9%，現金短債比為1.3，現金儲備足以應對短期債務。

董事會建議派發末期股息每股人民幣0.827元，同比提升65.1%，履行了“將戰略優勢轉化為優異財務表現”的承諾。

截至去年末，融創總資產7166.60億，同比上年末的6231億增長15%；所有者權益731.07億，較上年末的606億增長21%。

土地儲備方面，截至去年底，融創擁有土地儲備面積2.56億平方米，對應貨值3.55兆元，且超過85%位於一二線城市，土地平均成本4181元/平方米。