沒有產權的回遷房能買嗎.有什麽注意事項.看完才知道！

沒有產權的回遷房能買嗎.有什麽注意事項.看完才知道！

回遷房是發展商徵收土地時賠給回遷民的房子，每一個建案基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於建案的售價。如果回遷房也跟建案一樣辦理了房產證，那回遷房就跟普通建案的交易買賣方式是一樣的。沒出房產證的回遷房，如果只有回遷民手持的合約，那交易就有一定的風險。

什麽樣的回遷房可以買？回遷房是開發商在徵收土地時，配給回遷戶的房子，現實生活中，開發商會與回遷戶簽定一份購房合約，合約中會約定交房的各種細節，包括購房者委託開發商代理房產證的條款等。要記住：只有購房合約的回遷房是不能進行交易的，因為房子只有辦理了房產證才能上市交易。

買回遷安置房是一個在目前來講，是一個國家對回遷安置房的明確政策還不算太重視，相關的產權手續的完善需要一個過程，而且在中國大多數回遷安置房的情況是先許諾，後完善的一個形勢主義和政績工程相交容的，回遷後基本的社會茅盾以經暫時解決了，以後的辦證問題是存在暫時無人跟進的，風險是會有的，介義買建案為妥