快看！北京住建委公布6月被投訴前十中介名單

7月25日，北京市住建委網站公布了2018年6月份被投訴前10名房地產經紀機構名單，美麗家園、中天置地、我愛我家等房產中介被點名。

2018年6月，房地產經紀機構被投訴問題主要集中在：提前終止租賃合約引起的三金糾紛、違規打隔斷、租期屆滿克扣押金等。

延續去年“3·17”以來逢漲必查、逢炒必辦的嚴格執法原則，今年一開年，北京市住建委就對房地產中介的違規行為進行了出擊。

1月份，針對有媒體調查發現部分中介和融資擔保公司聯合個別銀行購房“加杠杆”的現象，北京市住建委聯合銀監部門開展專項執法，重點查處房地產經紀機構、金融機構等參與變相加杠杆、首付貸等違法違規行為。

在今年北京的“兩會”期間，北京市住建委主任徐賤雲表示，今年將繼續保持對中介執法的高壓態勢，建立和完善信用管理體系，對中介機構和從業人員建立信用檔案，把投訴多的公示出來，這樣在市場上形成優勝劣汰的機制。另一方面，加強經紀行業的法規制度的建設，完善管理政策。

4月，市住建委結合當時市場情況，針對市民投訴舉報，對房地產中介機構開展了一系列執法檢查，並聯合工商等部門，摸排“黑中介”“二房東”等違法違規線索，對重點區域開展房屋租賃市場聯合執法，40余家房地產中介機構因存在克扣租金押金、違規出租、未備案且未在注冊地經營等問題，被予以公開曝光。

繼4月北京市區兩級住建部門聯合執法、連續曝光違法違規房地產中介機構以來，5月，我市持續加大對違法違規中介機構的聯合查處力度。近日，市住建委執法大隊會同西城區房管局組成聯合檢查組，對廣外茶馬街、天橋、廣內、牛街等重點區域開展了執法檢查。當月，正值中小學入學資訊采集時期，“學區房”交易持續受到關注。為了遏製“學區房”炒作現象，維護房地產市場健康平穩，西城區房管局對轄區內的所有房地產中介機構提出要求：加強對本機構發布的房源資訊的自查，嚴禁以“學區房”為賣點發布房源資訊，不得以“學區”概念炒作二手房交易，及時下架不符合交易條件的房源資訊；加強經紀業務管理，不得承接門道、通道、走廊、廚房、衛生間等不具有居住功能的房屋的房地產經紀業務。

6月，正值《北京城市副中心控制性詳細規劃（街區層面）草案》向社會公告、聽取公眾意見建議之時，貫徹中央關於“房住不炒”的定位，遏製經紀機構借副中心控規草案頒布進行話題炒作、哄抬房價，維護我市房地產市場健康平穩，市區兩級住建部門對通州區重點區域內40家房地產經紀機構門市進行專項執法檢查。

下一步，市、區住建部門將會同工商、警察等部門，對上述問題持續保持執法高壓態勢。對經紀機構借話題炒作、哄抬房價、發布不實資訊擾亂市場秩序、未備案違規從事房屋租賃業務等行為，住建部門將予以嚴肅查處；對未取得營業執照、未在注冊地經營、超範圍經營、克扣租金押金的，及時移轉工商部門進行立案調查，情節嚴重的將列入失信懲戒名單；對涉嫌使用軟暴力強迫交易行為的，將及時通報警察部門予以嚴厲打擊。市、區住建部門將密切關注房地產市場動向，切實維護首都房地產市場秩序，保障群眾合法權益，為建設國際一流的和諧宜居之都創造良好的社會環境。