住建委嚴查學區房炒作 曝光10家違規中介

繼4月北京市區兩級住建部門聯合執法、連續曝光違法違規房地產中介機構以來，5月，我市持續加大對違法違規中介機構的聯合查處力度。

近日，市住建委執法大隊會同西城區房管局組成聯合檢查組，對廣外茶馬街、天橋、廣內、牛街等重點區域開展了執法檢查，發現有10家中介機構存在未備案、未在注冊地經營、違規租賃等違法違規行為，予以立案查處，並移交至工商部門進行處理，現予以曝光（名單附後）。

值得關注的是，近期，正值中小學入學資訊采集時期。

5月7日零時起，北京市義務教育入學資訊采集工作開始，至2018年5月31日24時結束。入學資訊采集是孩子入學面臨的“第一關”，北京市戶籍適齡兒童均須按區教委劃定的學校服務片參加學齡人口資訊采集。非本市戶籍適齡兒童須在“五證”審核通過的區進行采集。

根據入學登記流程，資訊真實性審核通過後可列印資訊采集表，到學校登記報名時要出示資訊采集表。

小學方面，5月7日至31日將完成入學資訊采集工作；5月26日至6月10日，民辦學校組織、完成招生工作；6月16日至6月17日小學審核入學相關材料；7月上旬各小學發放新生入學通知書；9月1日至15日建立新生學籍。

初中方面，5月7日至31日完成入學資訊采集工作；在5月7日至11日期間，區教委受理回戶口所在區和到家庭實際居住地所在區初中入學申請、審核、登記工作。5月12日至23日，完成初中特長生招生工作；5月26日至6月10日，民辦學校組織、完成招生工作；7月初使用市級小升初派位系統進行派位；7月上旬各初中發放新生入學通知書；9月1日至15日建立新生學籍。

在此背景下，“學區房”交易持續受到關注。為了遏製“學區房”炒作現象，維護房地產市場健康平穩，西城區房管局對轄區內的所有房地產中介機構提出要求：加強對本機構發布的房源資訊的自查，嚴禁以“學區房”為賣點發布房源資訊，不得以“學區”概念炒作二手房交易，及時下架不符合交易條件的房源資訊；加強經紀業務管理，不得承接門道、通道、走廊、廚房、衛生間等不具有居住功能的房屋的房地產經紀業務。

下一步，市住建委和各區住建部門將持續保持執法高壓態勢，各區充分發揮屬地監管職責，嚴厲打擊擾亂房地產市場秩序、損害群眾利益的行為。西城區房管局將進一步加大對房地產經紀機構違規炒作“學區房”、發布不實房源資訊行為的查處力度，對存在違法違規行為的，一經發現，將從嚴查處。

西城區曝光10家違規中介名單

北京新鼎華房地產經紀有限責任公司

北京萬信達房地產經紀有限公司

北京世貿信和房地產經紀有限公司

北京世利興達房地產經紀有限公司

北京文成置家房地產經紀有限公司

北京中天融聯房地產經紀有限公司

北京鑫海川房地產經紀有限責任公司

北京居順美房地產經紀有限公司

北京美賀嘉煜房地產經紀有限公司

北京富億玉居房地產經紀有限公司