資產重組流產，我愛我家終止收購中環互聯

我愛我家（000560.SZ）最終還是沒能將中環互聯納入囊中。5月19日晚間，我愛我家公告稱，由於交易各方最終未能就發行股份及支付現金購買標的資產事項核心交易條款達成一致意見，將終止籌劃收購南昌中環互聯相關的重大資產重組事項。

上述收購始於去年。2018年12月，我愛我家擬通過發行股份及支付現金的方式向瑞融投資、劉持彬及劉持海等19名股東，購買其持有的原新三板掛牌企業中環互聯100%股權。交易股份發行價格確定為5.09元/股，但具體交易價格尚未確定。

中環互聯是國內較早採用加盟模式的房地產中介服務行業企業，主要業務包括新房代理、二手房代理、租賃、金融信息中介服務等。截至2018年10月末，中環互聯已在17個城市布局超過2400家加盟門市。

彼時業內人士稱，若二者重組，我愛我家將通過此項收購開展加盟業務，其門市數量將增至5600家(直營+加盟)，加盟門市數量也將達到3000家左右。中環互聯也可迅速提高我愛我家在二線城市市場的佔有率。

但重組計劃自公布起便波折不斷。2018年12月24日，我愛我家因此收購事項遭深交所問詢。相關資料顯示，中環互聯2400余家門市是在2016年初1000余家基礎上快速擴張而來，此次交易的必要性及迅速擴張背後是否潛在經營、財務風險等問題引起交易所關注。

此次重組中，獲得股份對價的瑞融投資等7人作為業績承諾方，對中環互聯在2019年、2020年和2021年應實現的累積淨利潤向我愛我家做出承諾，並以其在本次交易取得的上市公司股權及現金承擔中環互聯相應部分的承諾業績補償責任。

然而，公告未披露業績承諾的具體數額，也未對補償期限屆滿時標的資產減值測試相關內容進行約定。由此，深交所要求其在設置業績承諾補償條款時，充分關注業績承諾補償的充分性和合理性，保護上市公司和中小投資者的合法權益。

此外，中環互聯曾因經營違規行為受到過相關主管部門處罰。深交所要求我愛我家補充披露中環互聯及其下屬子公司受到行政處罰的具體情況，是否構成重大違法違規，並補充披露中環互聯針對上述行政處罰的整改情況。

但隨著5月19日一紙公告發布，此項交易走向盡頭。“中環互聯和我愛我家業務有較好的契合度，不排除在收購價格上沒有談攏。尤其是近期收購管控開始增多、中介機構經營壓力也增加，都會使得收購方面談判的成本增大。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴第一財經。

登陸資本市場後，我愛我家不憚於展示自己的擴張之心。但前有野鴨湖收購事項流產，後有中環互聯重組計劃終止，我愛我家並未打算放緩資本運作的腳步。“公司未來將繼續對產業鏈擴張保持積極的態度。” 其公開表示。