近52億拍下盤古大觀5號樓 金隅：“具合理商業價值”

新京報快訊（記者 王海亮）8月20日晚間，北京金隅集團股份有限公司（簡稱“金隅”）發布公告稱，其下屬全資子公司北京鈺珵置業有限公司（簡稱“鈺珵置業”）參與公開競拍，以51.87億元競得北京市朝陽區北四環中路27號院5號樓房產，即位於“鳥巢”旁的盤古大觀5號樓。

公告顯示，該項拍賣由北京市第三中級人民法院在淘寶網司法拍賣網絡平台上發布拍賣公告，對標的資產進行公開拍賣。淘寶網司法拍賣網絡平台提供的標的資產參考總價為74.03億元，起拍價為51.82億元。

8月19日上午10時起，歷時1天的司法拍賣開始。據出價記錄顯示，共有兩人參拍。8月20日9時42分，距離截拍時間僅有18分鐘時，一位競拍者以底價51.82億元出價；8分鐘後，9時50分，另一位競拍者加價500萬元，出價51.87億元，並最終成交。該筆拍賣金額刷新了司法網拍房產類最高紀錄。

公告顯示，本次拍賣的資產為北京市朝陽區北四環中路27號院5號樓房產，產權人為北京盤古氏投資有限公司，屬亞奧商圈。該房產建築面積約為13.94萬平方米；房屋樓層為地上39層、地下5層，地上面積10.87萬平方米，地下面積3.06萬平方米；房屋用途為辦公大樓，土地性質為國有出讓，證載剩餘可使用年限約為37年。目前處於在租狀態。

公告稱，8月20日，鈺珵置業以51.87億元競得標的資產，並已於當日收到網絡競價成功確認書。鈺珵置業將按照相關程序在規定時間內支付本次競拍所涉的余款、領取拍賣成交裁定書及完成標的房產的產權過戶手續。

金隅方面稱，物業投資與管理是公司的主業之一，本次競得標的資產符合公司的發展戰略，有利於提升公司物業投資與管理板塊的競爭優勢，具有合理的商業價值，符合公司及股東的整體利益。本次競拍所涉資金全部為公司自有資金，不會對公司現金流和正常生產經營造成不利影響。