別總等著風雨來檢驗我們的房屋

今年，風和雨似乎成了北京房屋質量的“檢測員”。

5月，昌平區的公園悅府小區外牆皮被大風刮落，居民們經歷了驚險，也成為了大家在那幾天熱議的話題。

昨夜今晨，一場風雨又讓剛入住一年的朝陽區暢頤園小區3號樓外牆大面積脫落，所幸事發清晨5點多，居民都在家中睡覺，無人傷亡。

誰都知道，建築質量和安全關係到百姓的切身利益，尤其是關係居民們的生命安全，生命大於天，質量和安全的重要性怎麽強調都不為過。

也正是因為如此，這幾年對於建築工程的重視提到了很高的程度。2015年北京頒布了《北京市建設工程質量條例》，首次將建築工程的質量管理上升為地方性法規。

在這份《條例》中，明確了建設、勘察、設計、施工、監理等各個主體對於建築質量要負的責任，其中建設部門（也就是開發商）是要對建設工程的質量負總責。出現了質量問題，誰是責任人是要追究法律責任的。

換到開發商、施工方的角度上，他們也應該知道“質量大於天”這句話，很多工地也都會掛上“質量就是生命”的標語。

儘管如此，雖然沒有出現過房倒樓塌的重大質量問題，但近兩年外牆面脫落、頂樓滲水這些似乎不是很大的質量問題卻屢見不鮮。

可能作為開發商、施工方會有這種想法，確保主體結構不出問題，就不會有大問題，其他的只能算瑕疵，哪個項目沒有瑕疵？

如果這樣想，是非常危險的。

像今天暢頤園小區出現的外牆面脫落，幸虧出現在夜間，如果是白天人流多的時候，那麽造成的後果將不堪設想。

而公園悅府小區的外牆皮脫落，也所幸樓下的幼兒園尚未開學。

總不能將希望寄托在問題都發生在夜裡，或是恰巧樓下沒人吧。

所以即便外牆保溫等方面並沒有建築的主體結構那麽重要，但一樣是建築工程的一部分，一旦出現了質量問題，一樣有可能造成嚴重的後果。在建設過程中對於質量的管控，都要打起十二分的精神。

可能有的開發商會說，我的項目都已經交付入住了，建設施工都完成了，我還能怎麽管控？

就在公園悅府外牆脫落事件發生後，市住建委在今年6月下發了《關於加強極端氣象下建築施工質量安全風險防控和應急處置工作的通知》，要求已交付使用的工程項目，各開發商和物業服務企業應當加強極端氣象下的相關質量問題排查工作，暢通反映渠道，及時接受業主投訴或者反映的各類問題。

對排查發現的質量問題，開發商、物業服務企業應當積極組織整改、妥善處理，對不能立即整改解決的，應及時做好與業主的溝通和解釋工作，並承諾完成整改期限。

那麽，在接到這份通知後，暢頤園小區的開發商和物業公司是否有對小區建築在極端氣象下的質量問題做了詳細的排查，排查的效果又如何？如果進行了仔細的排查，解決了隱患，是否可以避免這個事故的發生？

百姓買了房子，是買了一個躲避風雨的家，如果風雨來了，還要擔心給自己遮風擋雨的房子是否安全，情何以堪。

所以，請房屋建設和服務的各個主體，開發商、施工方、監理方、物業公司，等等，都能真正將“質量大於天”時時刻刻放在腦子裡，哪怕是一顆螺絲、一塊瓷磚，都要保證它的質量和安全。

當然，也不能將希望完全寄托在開發商們的良知上，對於建築質量的監管要更加嚴格，對於查實出現的質量問題，那也決不能手軟，該嚴肅處理的就嚴肅處理，該追究責任的就該嚴肅追責。

不要等著風雨來檢驗我們的房屋！

文中圖片源自新京報