新城系公司三日市值蒸發454億港元，三大評級機構下調評級

猥褻兒童事件發生第三天，新城系上市房企市值蒸發約454億港元；今日，國際三大評級機構穆迪、惠譽、標普紛紛調低新城系上市公司評級。

至7月5日收盤，新城系港股上市公司市值減少134.73億港元。新城發展(01030.HK) 收於6.71港元/股，跌去6.68%，市值減少28.32億港元；新城悅（01755.HK）收於5.08港元/股，跌去10.88%，市值減少8.2億港元。

A股上市公司新城控（601155.SH）股盤前集合競價時已經被砸到跌停位置，開盤後一字跌停，報34.58元/股，市值跌去86.67億元人民幣（大約98.21億港元）。

7月4日，新城發展股價跌去10.57%，當日市值縮水50億港元；新城悅服務下跌13.11%，市值跌去7億港元。

新城控股在盤前集合競價時已經被砸到跌停位置，開盤後一字跌停，跌停板封單資金超百億，市值跌去96.4億元人民幣（大約109.3億港元）。

7月3日下午15時起，新城系公司股價突然暴跌，截至當天收盤，新城發展股價跌去23.86%，報8.04港元，新城悅股價下跌23.72%，報6.56港元。兩家港股公司市值共跌去165.4億港元。

今日，三大國籍評級機構穆迪、惠譽和標普紛紛下調新城系公司評級，並發表負面看法。

標普：由“穩定”調低至“負面觀察”

7月5日，評級機構標普報告稱，給予新城發展長期發行人評級“BB”，已發行無抵押債券評級“BB-”，評級展望就由“穩定”調低至“負面觀察”，直至事件明朗化。

標普稱，原董事會主席王振華遭扣留及調查，將對公司名聲及品牌造成嚴重損害，不過由於相關指控僅涉個人層面，對公司業務及融資活動影響還有待確定。新城發展有充足的資源來償付短期債務。標普預計，新城發展控股日常業務不會受到直接影響。

但標普同時稱，在某些假設情境下，標普可能下調新城發展控股超過一檔。

惠譽：公司經營及財務風險面臨惡化可能

今日，惠譽發布公告稱，評級機構惠譽發表報告，將新城發展及其附屬新城控股長期本外幣發行人違約評級“BB”列入負面觀察名單。主要因擔憂新城發展原董事長王振華被內地拘留後，公司經營及財務風險面臨惡化可能。

報告稱，預計該事件會在短期內對新城系經營及財務表現有負面影響；且在聲譽受損後，其預售及土儲收購或面臨大幅惡化可能；其融資渠道預計會受影響，儘管至今未有債務違約，但公司經營及財務弱勢持續，或對其信貸狀況帶來不可逆轉的打擊。

惠譽稱，新城發展杠杆由2017年底的40%升至去年底的44%，並預計未來兩年將呈波動趨勢，預計仍低於50%，主因快速擴張、廣泛採用合營結構及在項目權益佔比擴大。惠譽在考慮評級時，將兩企以整體方或評估，源於其緊密關係。

穆迪：對公司信用評級負面

穆迪發布報告稱，新城發展控股創始人王振華被拘留對公司信用評級負面，因王振華目前無法管理業務，以及調查結果仍然不明朗。

穆迪指出，會密切注視事件發展及公司營運及財務狀況。穆迪估計，公司截至6月底，持有現金400億至450億元人民幣，連同營運現金流，可足夠覆蓋到期債務，以及未來12-18個所承諾土地付款。