財稅專家賈康隔空回應吳曉求：徵收房地產稅沒有硬障礙

騰訊財經綜合報導 3月27日，在博鼇亞洲論壇2019年年會期間，中國財政科學研究院原院長、華夏新供給經濟學研究院院長賈康在談到房地產稅時表示，這麽多年一直有人說房地產稅的推行有法理上的硬障礙。但實際上比照國際上的案例，從實踐和理論上來說，徵收房地產稅是沒有硬障礙的。

就在3月26日，在博鼇亞洲論壇2019年年會上，中國人民大學副校長吳曉求在媒體見面會上還表示從理論和法律層面都找不到征房地產稅的理由，如果僅僅出於調節房價的考慮，大可不必通過稅種來調節。“作為經濟的研究者，我始終在思考中國房地產稅或者說房產稅的基礎究竟是什麽，因為土地是國家的，不是土地上面的東西值錢，而是土地值錢，而土地又不是購房者的，為什麽對購房者征稅呢？把這個邏輯理清楚還是非常重要的。從邏輯上說，我沒有找到開征這個稅種的理由。”吳曉求表示。

財政部2019年立法工作不提房地產稅

值得注意的是，3月20日，財政部網站公布《2019年財政部立法工作安排》，在這個文件裡，財政部沒有提及“房地產稅”。根據該文件，2019年的立法工作分為三類：第一類立法工作涉及到增值稅法、消費稅法、土地增值稅法等，這些立法的要求是“力爭年內完成部內起草工作，及時上報國務院”。第二類立法涉及到會計法、注冊會計師法等，要求是“積極開展制定工作，適時上報國務院”。第三類立法包括政府採購法（修訂）等，以及一些部門規章，提法是“爭取盡早形成立法成果”。

今年全國兩會期間，全國人大財政經濟委員會副主任委員烏日圖就公開表示，房地產稅法由全國人大常委會預算工作委員會和財政部組織起草，目前，相關部門正在抓緊完善法律草案、重要問題的論證等方面的工作，待條件成熟時提請全國人大常委會初次審議。

新聞記憶體：上海、重慶試點徵收房產稅

2011年1月，國務院常務會議同意在部分城市進行對個人住房徵收房產稅改革試點。隨後，上海、重慶頒布房產稅試點方案並實施。

上海規定對上海居民家庭新購第二套及以上住房和非上海居民家庭的新購住房徵收房產稅，稅率因房價高低分別暫定為0.6%和0.4%。同時明確對上海居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積（住房建築面積）扣除。

重慶主城九區記憶體量增量獨棟別墅、新購高檔建案、外地炒房客在重慶購第二套房，要徵收房產稅，其稅率為0.5%-1.2%。

據報導，試點3年間，重慶的個人住房房產稅徵收額累計不超過4億元，而上海據相關部門估算約6億元。