金科10億元再接手新城控股2項目 接盤總數達8個涉資超27億

7月27日，金科股份（000656）公告，公司全資子公司擬平價收購新城控股（600155）控制的河南商丘悅恆房地產開發有限公司、江蘇宜興悅宏房地產開發有限公司2家房地產項目公司股權，交易完成後公司將持有該2家公司100%股權，預計本次交易成交總額約為10.17億元。

本次交易涉及項目公司主要從事住宅項目開發，交易完成後預計可為公司新增計容建築面積19.71萬平方米。

上遊新聞•重慶商報獲悉，此次新城控股共出手5個項目，交易對價合計約為27.07億元，加上7月24日晚間公布轉讓的10個項目，新城控股通過轉讓項目共計回流現金超68億元。

據了解，金科股份7月24日晚間宣布，平價收購新城控股下屬6家房地產項目公司股權，分別為浙江嘉興平湖悅澤房地產開發有限公司100%股權、山東青島悅茂房地產開發有限公司100%股權、山東日照億鼎房地產開發有限公司100%股權、江西上饒市悅盛房地產開發有限公司100%股 權、安徽宿州新城金悅房地產開發有限公司100% 股權轉讓事宜、河南許昌金宏房地產有限公司51%股權（注：金科股份子公司本身持有49%股權）。

該次交易完成後，公司將持有這6家房地產項目公司100%股權，預計交易成交總額約為17.21億元，可為公司新增計容建築面積102.22萬平方米。

這樣，加上7月27日的2個項目，金科股份合計接盤新城控股8個項目，共斥資27.38億元，新增計容建築面積121.93萬平方米。

金科股份表示，本次交易，旨在貫徹落實“地產+服務”的雙輪驅動，推動“四位一體”協 同發展，堅持省域深耕策略，進一步豐富公司土儲資源，有效提升公司銷售規 模和經營業績。本次交易涉及項目所在位置符合公司目前總體發展戰略規劃， 且可貢獻銷售規模，交易風險可控，能獲取合理的投資收益。

上遊新聞•重慶商報首席記者 劉勇 實習生 桑吉貴