海南的房產有哪些主要優勢？

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海南為了建設自由貿易區，在當時的情況下緊急頒布全島限購政策，是必要的，也是正確的，它至少控制住了房價的過快增長，抑製了房地產投機行為，也為海南未來發展留出了時間、太空。

海南三亞

但是，政策實施一個多月來，房地產市場確實遭受了重大衝擊，房地產行業陷入嚴重的困境已是不爭的事實。在這種情況下，如何盤活現有的房地產存量，如何讓房企轉型，如何讓幾十萬從業人員轉型，這需要政府的智慧。

未來幾個月後，或許政府會對現有的調控政策進行修正，因為這個調控不是真的要搞死房地產業，而是要封堵島外低品質的購房群體湧入。那麼，未來，為了吸引更多有品質的購房群體和國內外知名的企業來海南投資建設，可以對這些購房群體打開「後門」。

這位教授認為，自由貿易區的本質精神就是自由貿易、自由交易。房地產嚴控從一定程度上來講只能是暫時的，不會是長久的。海南要想大發展、大變革，要想比肩新加坡、杜拜，需要巨量的資金，需要全球500強、國內500強企業來瓊實施「總部經濟」。在這種發展遠景下，海南產業房地產具有十分廣闊的發展太空。

海南定居置業不可超越的優勢

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最好的休閑度假地

海南島處於亞洲太平洋的中部，中國唯一的熱帶海洋島嶼，與美國夏威夷處在同一緯度，北緯18°—20°是造物主鍾愛的後花園。

它穿越之處集中了地球上最純凈和浪漫的熱帶海岸度假聖地;巴厘島、黃金海岸、馬爾地夫和我們的海南島。

海南年平均氣溫23.8℃冬無嚴寒、夏無酷暑，擁有豐富的熱帶雨林資源，全國熱帶原始森林面積最大，全島綠化率達55%。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅遊資源最豐富的地區之一。

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天然的養老第二居住地

海南島生態環境指數全國排名第一，空氣中的負離子含量極高濃度達5—10萬個立方厘米，比國內中等城市高出十幾倍，是天然的「大氧吧」。

對許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這裡都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊癒。海南人均壽命高於全國水準，我國人均壽命為68.55歲，海南人口平均壽命82歲。

海南房產市場的未來

來海南買房的人是來買陽光的，海南最吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是最珍貴的，現在北方的空氣很難徹底改變，現在全世界的大城市——紐約、巴黎、倫敦還有霧霾，更何況北京。這些城市的法律那麼嚴格都沒有控制好，就別說北京了。

未來，在國內中高端人群的疾病檢測、預防、治療、養生等方面，海南的優勢將會越來越明顯。以後，中老年人來海南養生治病，特別是冬季來海南旅遊度假的趨勢必然成為一種潮流。

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