「龍電花園」業主私佔公共太空 消火栓成了「私人儲物間」

哈市南崗區龍電花園H棟28層的居民樓，居然有16個樓層的居民把公共太空當成自留地，堆放雜物不說，還把原本在公共走廊的消火栓違規圈在自家門裡，更有甚者打的衣櫃直接將消火栓擋在後面。有幾層的公共區域消火栓也被雜物堵在最裡面連影子都看不見。

公共區域消火栓被雜物堵

針對這種情況，負責該小區的黑龍江龍電物業副總經理高文奇3日接受採訪時解釋：「也曾聯合相關部門拆除過，物業也確實有疏漏，這次力爭一次全部清理乾淨。」

居民投訴：

私自安鐵門 消火栓成了「私人物品」

家住哈市南崗區龍電花園小區的業主9月初向記者反映，小區部分業主私自在公共走廊加裝鐵門，把原屬公共太空圈了起來，變成私人地盤，並在內部堆放易燃雜物，存在很大消防安全隱患。不僅如此，有業主還將消火栓圈在門內無人製止。

堆滿雜物的2106樓道

居民表示：「小區樓道不僅是居民行走的通道，也是消防安全通道，是緊急情況下用來疏散逃學生的通道，萬一發生了火情逃學生不容易，想用消火栓更難。」

實地踏查：

16個樓層消火栓被遮擋 3樓消火栓需拆衣櫃才能用

3日上午，記者來到龍電花園小區。在H棟5樓看到，樓道走廊太空安了一扇鐵門，將整個樓道走廊一分為二，一扇鐵門呈拉開狀，將此處唯一的人行通道佔去了大半，所有想在此通行的業主必須手動將鐵門關上，否則將會影響正常出行。

二十一樓樓道

在該樓3層，居民不僅在公共走廊安了鐵門，還在有消火栓的一側做了接近頂棚高的衣櫃，裡面放著鞋、捲紙、毛巾等許多生活用品，只有從縫隙中還能隱約看到消火栓門，已完全被遮擋起來。如果想使用消火栓，只能將衣櫃拆除。

三樓301把消火栓砌進鞋櫃

記者對該樓3至28層進行了走訪，發現其中有16個樓層存在消防隱患，其中多數是業主私自圈佔公共太空造成消火栓無法使用，有的公共太空堆滿了雜物，消火栓需要搬走箱子才能看見。

為何不早發現早處理 消火栓不能用誰負責？

「太危險了，消火栓竟被圍擋在裡面，一旦發生火災等緊急情況影響救援可怎麼辦？我們已向物業反映多次，難道非要等到著火才能清走嗎？」小區一位居民介紹，面對如此明顯的消防隱患，物業總是稱自己很無奈，以對方年紀大不好「惹」、相鄰業主不反對或無執法權為由進行推脫。該業主稱，物業這種推脫，會助長業主雜物堆積和安門行為，會讓隱患繼續存在。

聽到這個單元樓內居然有16層存在消防隱患，把一位居住在該棟的業主嚇了一跳。一位不願透露姓名的業主提出了三點疑問：

一、小區業主違規安裝防盜門，把原本公共太空都圈起來，物業和其他管理部門是不是應在最初時進行製止？如果製止了哪裡能像現在如此蔓延？

二、物業每天都在巡查，這些消防隱患看不到嗎？

三、被關在居民家門裡的消火栓誰來檢查、誰能保證正常使用狀態，一旦發生火災誰為其他樓層業主安全負責？

H棟14樓公共太空內堆放紙箱等易燃物品 遮擋消火栓

上午：物業介紹只有4個樓層有隱患

下午：16個樓層被遮擋我們物業有疏漏

當天上午曾帶領記者走訪的物業副總經理高文奇說，只有3樓、5樓、11樓、21樓存在消火栓被業主私自圈佔情況。物業此前也曾聯繫過社區、派出所等聯合執法，有業主經說服教育，自行拆除了。

公共走廊正常的樣子

面對記者走訪16個樓層存在安全隱患，有居民用衣櫃遮擋住消火栓，正在裝修的房屋甚至把消火栓圈在屋內等行為時，高文奇承認出現此類情況物業在管理上確實有疏漏，當天已安排工作人員將緊急通知張貼在一樓公告板上，要求業主在一周內自行拆除，否則將聯繫相關執法部門，爭取一次性拆除。

正在裝修的業主，把公共走廊圈進自己家

在H棟一樓記者看到了此通知，但在對面的單元樓上，防火通知並沒粘牢，正隨風擺動，隨時可能被吹掉。

防火通知隨風擺動

律師：

攔截公共通道，侵佔公共太空是違法行為

葉志偉律師表示，業主需要知法守法，遵守《物權法》和《物業管理條例》，要知道攔截公共通道、侵佔公共太空都是違法行為，侵佔公共通道而導致他人權益受損，應立即停止損害並恢復原狀，被侵害人可向人民法院提起訴訟，要求停止侵害並賠償損失。

新聞鏈接：

《消防法》第二十八條 任何部門、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距，不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設定影響逃學生和滅火救援的障礙物。

《消防法》第六十條 佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距的；違反本法規定，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款。