廉租房和公租房有何區別？如何申請？

廉租房和公租房均屬於保障性住房，目前廉租房已經停止申請，符合申請條件的居民可申請公租房。

一、廉租房和公租房的區別？

廉租房和公租房對申請家庭的收入標準限定不同，但兩者都是面向低收入、住房困難家庭的保障性住房。

1.定義不同

廉租房，是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。

公租房，是指限定建設標準和租金水準，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。

2.收入標準的限定不同

廉租房： 1人戶申請廉租住房的準入標準為，年收入6960元以下，人均住房使用面積7.5平方米以下，家庭總資產淨值15萬元以下。

公租房：3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下。

二、如何申請公租房？

自2013年4月開始，北京市開始實行保障房"四房合一"政策，即不再分類受理新的廉租房、經適房、限價房、公租房申請。保障性住房申請家庭，統一填寫《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》，並遞交相關證明材料。對申請家庭按照公共租賃住房準入標準、審核程式進行審核，審核通過的獲得備案資格，納入住房保障範圍。

按照“三級審核，兩次公示”程式審核通過的，獲得備案資格，納入住房保障範圍。申請人需滿足的相關條件為：

1.應具有本市城鎮戶籍

2.家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下

3.3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

符合條件的本市城鎮戶籍家庭，可向申請人戶籍所在地的街道辦事處（或鄉鎮人民政府）住保部門提出申請。

來源：北京市住房和城鄉建設委員會、《關於進一步完善我市保障性住房申請、審核、分配政策有關問題的通知》（京建法［2013］5號）