新京報訊（記者肖瑋）繼中原證券、國元證券後，12月14日，華西證券披露公告稱，擬在西南聯合產權交易所分批公開掛牌出售公司B區項目部分房產，該部分評估價值為8.17億元，所獲收益將用於補充公司流動資金。
華西證券欲出售八成分得的總部辦公樓項目，評估價值為8.17億
依據華西證券12月14日的公告，11月29日，華西證券與成都雄川集團共同聯建的華西證券總部辦公樓B區項目竣工驗收。華西證券分得B區項目2號辦公大樓1-22層，3號樓裙樓1-5層，3號樓主樓1-13層（不含106號至112號商鋪），地下室1層全部車位以及地下室3層車位139個。
華西證券表示，因未來業務發展需要，公司擬自持部分商業、公寓房屋和地下停車位，其中包括3號樓裙樓1-5層，3號樓主樓5-6層，地下室1層100個車位。
除此以外，華西證券擬將權屬項下B區項目其余房屋資產按對應資產評估價格分批公開掛牌出售。
評估報告顯示，華西證券所分項目账面價值3.72億元，評估價值10.12億元，擬出售部分評估價值為8.17億元，按此計算，華西證券此次欲將分得的總部辦公樓項目的80%出售。
華西證券表示，公司屬於金融類企業，按規定要求不得從事涉及房地產行業的經營，B區項目資產形成後，公司無法采取經營、對外分散銷售等方式取得房地產收入，若不對外處置僅能自持。
此外，華西證券表示，B區項目屬於商業資產，公司自持商業資產需要繳納物業稅，並承擔相應的物業管理成本，公司目前也尚未配備專業的房屋管理團隊，若不對外處置，還需配備相應的管理人員或外包,從而承擔相應的管理費用。
2018年三季度報顯示，華西證券營收20.17億元，同比下降0.19%，歸屬於上市公司股東淨利潤8.02億元，同比下降5.27%。
華西證券前三季度業績雖有下降，但相比同樣是“賣房大軍”成員的中原證券與國元證券，已是十分“好看”，後兩者盈利均遭腰斬，成為今年券商寒冬的一個縮影。
國元證券賣上海五套房，均價約6.2萬元/平米
2018年1-9月，中原證券的營收和歸屬於上市公司股東淨利潤分別為12.70億元和1.36億元，同比下降19.18%和61.82%；國元證券的營收和歸屬於上市公司股東淨利潤分別為16.26億元和3.28億元，同比下降34.92%和63.15%。
12月3日，國元證券在上海聯合產權交易所掛牌轉讓位於上海的4處房產，分別是：
上海市浦東大道1097弄14號20A室房產，建築面積166.85平方米，轉讓底價967.73萬元；上海市斜土路500號1801室房產，建築面積130.72平方米，轉讓底價810.46萬元；上海市斜土路500號1802室房產，建築面積130.72平方米，轉讓底價788.24萬元；上海市浦東大道1097弄12號12C室房產，建築面積171.1平方米，轉讓底價975.27萬元。
4天后，12月7日，國元證券再次掛牌轉讓新的房產項目，該項目為上海市長寧路1661弄39號1102室房產，建築面積225.62平方米，轉讓底價1570.32萬元。
按此計算，國元證券出售的五宗房產轉讓底價合計5112萬元，建築面積共計825平方米，均價約6.2萬元/平米。
中原證券出售鄭州、北京、河源11處房產，涉及員工宿舍、營業部辦公場所
10月30日，中原證券披露公告稱，為提高資產使用效率，盤活固定資產，進一步優化資產結構，公司擬對位於鄭州市、北京市、河源市的11處房產進行變現處置。截至今年8月31日，擬處置房產的账面淨值合計2143萬元，評估值合計為6835萬元，最終處置價格以成交價為準。
公告顯示，11處房產的設計用途包括住宅7項、辦公3項、商業1項。其中，位於鄭州地區的金水花園房產目前用於公司員工住宿，明鴻新城房產目前用於公司存放物品或員工宿舍，均可於出售後交付。
而在北京地區的三套房產現由中原證券營業部辦公自用，簽訂資產交易合約且支付全部價款後，需6-9個月的搬遷過度期方可交付房屋。
新京報記者 肖瑋 編輯 陳莉 校對吳興發
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室