長實上海公司瘦身：員工合約到期不再續約 僅剩2項目

　　長實上海公司瘦身：員工合約到期不再續約，僅剩兩個項目

　　8月24日，有媒體報導稱，李嘉誠家族旗下的長江實業上海公司，已悄然展開大裁員，涉及裁員的包括投資、行銷、工程管理等多個部門。

　　對此消息，某接近長實上海公司的知情人士在接受澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者採訪時並沒有否認，該知情人士透露，由於長實在上海項目只剩下兩個在收尾階段，並暫時沒有新項目的投資機會，公司人員縮減也在所難免。“與其說是裁員，更多是不續約導致人員自然流失。”該知情人士說。

　　根據某媒體報導，今年春節前後，長實上海公司便向員工下發了減員、調動通知，並設定了相應補償方案。半年多以來，已經走了不少人。該報導稱，長實工程部門經過一番裁撤後，目前上海公司只剩下很少幾個人；而長實上海公司投資部門更是基本空了，隻留下了一位負責人；銷售部裁撤後也只剩下一兩個人。

　　而根據澎湃新聞了解到的資訊，長實上海公司人員縮減始早在去年便已開始了。而縮減人員的方式，除了裁員之外，更多的則是任由人員自然流失。接近長實上海公司的知情人士透露，所謂自然流失的方式便是合約到期後不再續約，更有不少員工則是已經看到公司並無擴張業務的意願，自己選擇跳槽，而長實上海公司對於跳槽的員工也往往采取不挽留的方式，以此來縮減整個人員編制。

　　在人員自然流失的同時，長實上海公司也並沒有多少重新招人的意願。該知情人士分析，長實上海公司這一舉動並不令業內感到意外，而其人員縮減的背景則是整個長實集團投資重心的轉移。

　　眾所周知的是，近年來李嘉誠家族在內地投資意願明顯降低，不僅頻頻出售位於內地的物業項目，也幾乎沒有拿地動作，李嘉誠家族的投資重心更偏重於歐洲。作為李嘉誠家族麾下的長實集團，自然也采取了這一投資策略。長實在2018年中報中表示，自2016年底至今，集團相繼投資於香港及外地多項物業及酒店，並購入於歐洲大陸、澳洲、加拿大及英國的基建及實力資產項目，以及飛機租賃業務。這些將為集團帶來大量固定收入，及提高溢利收益。

　　至於長實上海公司，目前，該公司旗下項目僅剩位於上海市普陀區的禦湖名邸和位於上海市嘉定區的湖畔名邸兩個項目，隨著這兩個項目銷售接近尾聲，長實上海公司也暫時不會有新項目上馬，由此，縮減人員在所難免。

　　據消息人士透露，包括項目公司和管理公司，目前長實上海公司仍有約300名員工，以公司目前的項目規模來看，這樣的人員體系依然顯得臃腫，因此並不排除長實上海公司有進一步“瘦身”的可能。

　　不過長實並非放棄上海業務，據知情人士表示，長江實業上海公司仍在尋找投資機會，但是目前市場的土地價格仍高於其內部測算的可承受範圍。

責任編輯：陳合群