開學季帶來租房熱 學區房緊俏

本報訊（記者 陳卓）隨著我市中小學校陸續開學，不少學校附近的房屋租賃市場再次被“陪讀家長”點燃。日前記者走訪發現，為了讓孩子有個更好的學習環境，不少家長選擇在學區房租房陪讀。

8月29日，記者在走訪過程中發現，許多學校附近和周邊小區的租房廣告信息隨處可見。不少學區房的房東表示，從6月開始，前來詢價、看房的家長就絡繹不絕，有時一天能接待十幾位。

市民李女士的孩子馬上要上高二了，她想租一套兩室一廳的房子。李女士稱，之前家裡也考慮過在學校附近買套小房子，但是現在房價節節攀升，而且就幾年過渡期，還是租房陪讀經濟壓力小點，最終，她以每月1300元的價格租下了市一中附近一套二居室精裝修的房子。

記者發現，在陪讀家長中以高中生居多，他們對房子的要求一般是離學校近、家電齊全、環境較好，甚至有一些家長將自己原本居住的房子出租，再到孩子學校附近租房住。“我女兒今年考上了市二中，家住棗林社區，我準備把房子租出去，再在學校附近租一套房子，這樣既能夠減輕經濟壓力，又能更好地照顧孩子的起居。”市民徐女士在尋找合適的租住房源時，也在為自己的住房尋找合適的租客。

記者從一些學校附近的房屋中介機構了解到，近期前來詢問學區房租房事宜的市民明顯增多，成交量也有明顯上升，租金漲幅與去年同期相比一般在50元至150元之間。“以兩室一廳的房子為例，裝修、設施較新的房源每月租金在1500元至1700元之間，舊一點的房源每月租金一般在1200元左右。有的家長租房並不居住，只是為了讓孩子中午能有個地方吃飯休息，所以一室一廳、兩室一廳的小戶型房源很受歡迎，離學校距離近的房源租金相對要高一些。”建設東路某房屋中介一名工作人員介紹說。

業內人士提醒，陪讀是為了方便孩子上學，所以家長選擇的房子要靠近學校、環境安靜。此外，在租房時，家長應選擇正規的中介機構，與房東簽訂合約時，要注明違約責任，以保障自身權益。⑤2