住建部嚴查投機炒房 前八月開發投資增10.1%

住建部：嚴格查處投機炒房、“黑中介”等房地產亂象

據新華社消息，住房城鄉建設部9月14日強調，各地要把打擊侵害群眾利益違法違規行為作為整治房地產市場亂象工作的重中之重，對投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等房地產亂象發現一起，查處一起，並予以曝光。

於今日，住建部根據近期各地查處情況通報了各地專項行動查處的第二批違法違規房地產開發企業和中介機構名單。資料顯示，名單中共公布出了20家房地產機構和企業，分布於武漢、宜昌、蘭州、成都、西安、濟南等多個地方。

統計局：前8月建案銷售額89396億 開發投資同比增10.1%

9月14日，國家統計局公布數據，1-8月份，全國房地產開發投資76519億元，同比增長10.1%，增速比1-7月份回落0.1個百分點。其中，住宅投資54114億元，增長14.1%，增速回落0.1個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為70.7%。

建案銷售和待售情況方面，1-8月份，建案銷售面積102474萬平方米，同比增長4.0%，增速比1-7月份回落0.2個百分點。

上海8月房地產開發貸同比少增 個人住房貸款增速回落

央行上海總部9月13日公布，2018年8月，上海市貨幣信貸運行平穩，金融機構本外幣各項存款小幅增加，保證金存款和個人大額存單增長；本外幣各項貸款增速平穩，個人住房貸款增速回落。

房地產開發貸款同比少增。8月份，上海全市本外幣房地產開發貸款增加14.36億元，同比少增40.49億元。按貸款用途分，本外幣房產開發貸款增加50.88億元，其中住房開發貸款和商業用房開發貸款分別增加18.45億元和32.43億元，同比分別少增48.02億元和多增32.63億元；保障性住房開發貸款增加13.98億元，同比多增1.97億元。

個人住房貸款增速回落。8月份，上海全市新增個人本外幣貸款304.07億元，同比多增14.98億元，其中個人本外幣消費貸款增加232.62億元，同比少增24.35億元。按結構分，本外幣個人住房貸款增加51.34億元，環比和同比分別少增17.62億元和38.94億元，當月增速4.2%，環比和同比分別回落0.3和17.6個百分點；本外幣個人汽車貸款增加65.57億元，同比少增47.27億元。

西安落實宅地雙20%原則 共有產權房供地不低於40%

9月14日，西安市住房保障和房屋管理局公布了《西安市深化住房供給側結構性改革實施方案》。《方案》指出，此次改革的目標是深化住房供給側結構性改革，嚴格落實居住用地“兩個20%原則”。

即自2018年起，全市20%的居住用地，用於公共租賃住房建設，重點解決城市中低收入住房困難家庭、各類人才、院校畢業生、農民工住房問題和相應的子女入學、就醫等配套問題；20%的居住用地，用於限地價、限售價的“雙限房”建設，以共有產權的形式，解決中等以下收入住房困難家庭和無自有住房各類人才的居住問題。

此外，西安市人民政府辦公廳表示，要推進共有產權住房制度改革，按照政府和個人共同出資、共有產權、共享增值收益的原則，加快建立共有產權住房制度。

央行：超三成居民料房價上漲 22.5%選擇增加購房支出

9月14日，中國人民銀行發布2018年第三季度城鎮儲戶問卷調查報告。

觀點地產新媒體查閱報告獲悉，第三季度居民收入感受指數為53.6%，比上季上升0.4個百分點。其中，88.0%的居民認為收入“增加”或“基本不變”，比上季下降0.5個百分點。收入信心指數為52.7%，比上季回落0.8個百分點。

在下季房價預期方面，33.7%的居民預期“上漲”，45.9%的居民預期“基本不變”，9.6%的居民預期“下降”，10.8%的居民“看不準”。

深圳南山城市更新十三五規劃 擬供給186萬平商住建築

近日，深圳南山區頒布《南山區城市更新“十三五”規劃》。

《規劃》提出，城市更新重點保障公共服務和基礎配套建築面積，合理提高產業（含研發辦公）與居住建築面積比重，逐步降低商業、辦公類建築面積比重，預計“十三五”通過拆除重建類城市更新供給總面積為380萬平方米。

其中，居住與商務公寓建築面積約152萬平方米，商業（不含辦公）建築面積約34萬平方米，辦公建築面積約30萬平方米，產業（含研發）建築面積約152萬平方米，公共配套建築面積約12萬平方米。