10年前，有人給皮皮科普了一種舞蹈叫“鋼管舞”。
皮皮剛知道鋼管舞的時候，它還是隱藏在俱樂部中RGB值（255,255,0）帶有挑逗性的舞蹈，到現在它已經發展成為一種將舞蹈和體操相結合的表演藝術了，2016年北京還舉辦了中國第十屆鋼管舞錦標賽。
隨著鋼管舞的風靡，皮皮最近又被科普了一個新東西，叫“鋼管房”。
“鋼管房”是鋼管舞的衍生產物，從藝術表演擴展到全民健身。
在家門口配置兩根鋼管，出門就能來上一段鋼管舞，減肥健身、減緩壓力，不用去健身房就能體驗絕佳的心肺功能運動，特別適合過勞肥的加班族。
△“鋼管房”示意圖星光華印象業主拍攝提供
成都最早進入大眾視線的“鋼管房”應該是百悅城，去年7月一戰成名。從客廳到過道，再到臥室，最長的管道超過8米。
△百悅城 圖據企鵝社區
△百悅城 圖據企鵝社區
△百悅城 圖據企鵝社區
今年星光華印象交房了，配置比百悅城更豪華，屋裡屋外都有鋼管，甚至還有點滲水。
△星光華印象業主拍攝提供
△星光華印象業主拍攝提供
△星光華印象業主拍攝提供
皮皮隔著網線都能感受到業主的憂傷！
但是，如此與時代接軌的設計，也不是每一個建案都能享受到的。它對業主的柔韌性和體力建案的高度有一定要求。
一般來講，建案高度超過100米，你就有機會買到“鋼管房”。
“鋼管房”的鋼管是什麽？
前面看到的這種“鋼管”其實是消防水管，安裝這個東西主要是用於消防自救。
據說目前世界上最高的登高平台消防車是112米。
而我國現役最高的登高平台消防車是101米，能將救生器材升高到33樓到34樓之間，加上水泵的壓力後，車輛自帶消防水炮的最大噴射高度能達到130米。
但是消防車的舉高能力越強，車身越大，高度達40米的消防車，車身長13米，寬3.5米。不難想象，101米的登高平台消防車除了主乾道上，普通小區根本進不去，至少目前，皮皮還沒有聽說過它實戰的案例。
那麽，超高層的消防主要就依靠其它設備、避難層（間）和自動噴淋系統了。
我們的國家標準《建築設計防火規範》GB50016-2014中要求，只要超過100m的建築，其消防設計規範就要求設定戶內噴淋。每層！
在我國，基本可以理解為10層以上為高層，40層以上超過100米為超高層。
只要你買的是超高層建案，你都有獲得一套“鋼管房”的機會。
△超高層建案給水管不利因素公示
超高層都有這樣的“鋼管”嗎？
全國的超高層建案不少，各地也有過關於“鋼管房”的維權，但我們也並沒有看到大規模的類似問題出現。
是不是 “鋼管房”跟規劃設計以及開發商在成本的考量方面都有一定的關聯。
房屋開槽或對各種管道進行人性化設計，都會加大開發商的建設成本。
因此，有良心的開發商會在符合規範的基礎上再考慮一下美觀，有的開發商只要建案符合消防設計規範就OK了，完全不顧交房的後果。
比如：消防噴淋的配水管，在符合規定的情況下，可以布置成環狀、也可以布置成網狀；再者配水管的管徑不小於25mm，有的建案設計為30-40mm，有的建案設計為65mm，不論是美觀程度還是實際居住體驗上是有區別的。（非專業判斷，僅供參考）
再回顧一下星光華印象門口的消防水管，視覺上帶來的衝擊，工業風裝修怕都難挽救！
而且這水管是個高層建築都會有的，但講真，安置房都很難遇到這樣設計的，這個鍋超高層建築不背！
從安全角度上來講，超高層建案室內自動噴淋系統是必須要有的，皮皮也不讚同業主裝修的時候拿掉消防設施，關鍵時刻命比較重要。
所以只要你買超高層建案，室內會就有消防配水管道。但它是不是“醜”到不可救藥的“鋼管房”這個就考驗開發商的設計夠不夠人性化了。
成都一些建案本身的淨層高還不到2.8米，消防給水管再低得誇張一點，高度就只剩下2.2米了，再貼個地磚、吊個頂，個子高的業主在家就“抬不起頭”了。
也許是這種“鋼管房 ”“合法合規”，但從居住的實際情況來看是不合理的。這次可能應付了購房者，但卻傷害了企業的品牌形象和口碑。
互聯網是有記憶的！能像最近兩年這瘋狂“搶”房的時候真的不多。
參考文獻：
《建築設計防火規範》GB50016-2014
《高層民用建築設計防火規範》
《民用建築水滅火系統設計規程》DGJ08-94-2007
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室