江西開全省會議研究樓市形勢，要著力控“價”穩市場

11月12日，江西省人民政府官網發布消息稱，近日江西省召開2018年全省房地產市場會商協調小組第二次會議，研究全省房地產市場形勢，部署下一階段房地產市場調控工作。會議要求進一步增強穩定市場的信心，著力控“價”穩市場。

江西省委常委、副省長劉強指出，做好房地產市場調控，要提高政治站位，進一步增強穩定市場的決心，不折不扣貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府各項決策部署，確保全省房地產市場穩定健康發展。

劉強指出，要認清形勢，進一步增強穩定市場的信心。要著力增“量”穩市場，增加土地供應“量”、住房供應“量”和租賃住房“量”；要著力控“價”穩市場，防控投資投機抑“價”、實行目標管理控“價”、推行上市預報制度限“價”、完善公示制度明“價”；要著力治“亂”穩市場，突出重點治“亂”、鐵心硬手治“亂”、形成合力治“亂”；要著力抓“長”穩市場，各地各部門要充分認識健全長效機制的重要性，在完善相關制度上下功夫，在建立長效機制上求突破。

7月3日，江西省人民政府發布《做好全省房地產行業綜治維穩工作》，會議要求，房地產行業社會穩定風險防患要突出抓好“老樓危樓坍塌”、“國有土地上房屋徵收上訪”、“房地產行業涉穩群體性事件”這三個重要風險點；對建案開發矛盾糾紛，要做到心有底數，堅持依法依規；針對房地產開發銷售過程中出現的逾期貨房、延遲辦證、虛假宣傳等問題，要提前介入，綜合運用約談房企、推行“黑名單制度”等方法手段督促其限期整改。

江西省省會南昌，共轄11個設區的市，包括九江、上饒、撫州、宜春、吉安、贛州、景德鎮、萍鄉、新余、鷹潭。

統計局數據顯示，今年9月，南昌新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%，同比上漲7.9%；九江新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，同比上漲7.0%；贛州新建商品住宅銷售價格環比上漲1.1%，同比上漲4.7%。

總體來看，江西省統計局發布的前8月數據顯示，1-8月，全省房地產開發投資1378.8億元，同比增長8.9%，增速比1-7月提高0.6個百分點。

建案銷售面積3614.6萬平方米，增長22.2%，增速比1-7月提高0.1個百分點，其中，住宅銷售面積增長24.2%，比1-7月提高0.4個百分點。建案銷售額2441.6億元，增長33.9%，增速比1-7月回落0.3個百分點，其中，住宅銷售額增長38.3%，與1-7月持平。

截至8月末，江西省建案待售面積1011.2萬平方米，下降23.4%，其中，住宅待售面積下降30.5%。