華遠地產重倉華南板塊預計新增貨值逾百億元

本報記者 王麗新

3月21日，華遠地產以15.53億元的總價成功競得佛山市三水區雲東海街道塘西線三期西側地塊二，至此，華遠在華南板塊已布局兩大城市。

在此之前，華遠進駐廣州的首個項目華遠·麉和墅，正在積極準備入市銷售。 據了解，該項目佔地約15萬平方米，隸屬華遠高端住宅產品線“和墅系”，預計其上半年的入市將為華遠帶來百億元新增貨值。

事實上，近年來華遠地產加速了區域擴張的步伐。華遠方面認為，廣州具備突出的人口潛力、超高的城市化率和發達的教育資源等多項優勢。同時，在“一帶一路”戰略、廣東自貿區、粵港澳大灣區崛起的背景之下，廣州的經濟水準發展及購買力提升預示著市場未來潛力巨大。2016年年底，在經過多輪實地考察、推演測算、討論會議後，華遠積極把握時機，以並購方式獲取廣州白雲山附近相關地塊，就此拉開進駐華南區域的序幕。自此，廣州成為華遠華南版圖的第一站。

基於廣州市場的土地特徵，當地低密度產品稀缺，純墅項目市場佔有率幾乎為零。華遠地產在接手廣州項目之後進行了顛覆性的更新改造。

據了解，華遠·麉和墅總建築面積15萬平方米，包括23棟獨棟別墅和600套疊拚院墅產品，其中純院墅產品分為上院、中院及下院，以新中式風格打造自然與居住太空和諧共生的人居典範。項目主力戶型為建築面積160平方米-230平方米的上院、中院、下院三大戶型，分別滿足不同家庭的改善居住需求。

據業內人士分析，基於華遠地產的品牌影響力、過硬的操盤實力以及華遠·麉和墅高端和稀缺的產品屬性，項目入市後前景可期。