農行工行上海分行雙雙否認調整首套房貸利率政策

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農行上海分行否認下調首套房貸利率：遏製房價上漲

工行上海分行：個人住房貸款利率政策沒有調整

　　新浪財經訊 8月10日消息，近期有報導稱，上海部分銀行下調個人住房貸款首套房利率，從95折下調到9折，引起了廣泛關注。不過，農行與工行的上海分行均表示，他們的房貸政策並沒有調整。

　　按照利率基準4.9%來計算，95折優惠即利率為4.655%，而改為9折優惠的話，則利率為4.41%。房貸利率調整的消息一經傳開，即引來市場對房地產放水的猜測。

　　對此，工商銀行上海分行相關負責人對新浪財經表示，工行上海分行一貫堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，認真執行個人住房貸款差別化信貸政策，目前未對個人住房貸款利率政策進行調整。同時，將嚴格落實國家對房地產市場發展的新要求，按風險審慎定價，確保政策執行到位，促進房地產市場平穩健康發展。同樣，農行上海分行也表示，未對個人住房貸款利率政策進行下調。

　　融360監測數據顯示，2018年7月，在全國35個城市533家銀行中，47家銀行分（支）行首套房貸利率上升，佔比8.82%；工、農、中、建國有四大行首套房貸款平均利率已達基準利率上浮15.7%水準。

　　“全國首套房貸平均利率最低的城市是上海，利率5.16%。”在融360監測的30家銀行中，首套房貸利率最低折扣仍為9折，有5家銀行分（支）行可以申請9-9.5折優惠。

　　一位上海地區的銀行信貸人士對新浪財經表示，目前他們銀行的首套房貸利率保持在95折以上，而工行、農行、建行、中行等幾家大銀行在上海地區的首套房貸利率基本上最低95折。“原來有幾家銀行想嘗試降低利率，但現在輿論傳播開了，不好做。”（新浪財經 許旻 發自上海）

責任編輯：陳合群