記者剛剛從北京市住建委獲悉，2018年，本市保障房新開工5.45萬套；分配公租房3.23萬套（戶），其中實物房源2.66萬套，新增發放市場租房補貼0.57萬戶；完成棚戶區改造(含徵收、拆遷、簽訂騰退協定) 3.43萬戶。
開工手續減少到三大環節
數字背後，是本市相關部門加快推進保障房項目審批手續改革，保障房項目（含棚改安置房）全部納入“一會三函”投資審批改革試點。
這樣一來，項目開工前手續辦理減少為立項、規劃設計、施工登記三個主要環節，大大縮短了辦理時限。同時，本市又頒布了優化營商環境系列配套政策，屬於社會投資的保障房項目可以按照優化營商環境政策，納入全市“多規合一”平台進行建設工程設計方案多部門綜合研究。
近日，市住建委又會同相關部門進一步完善優化政策性住房建設審批的政策措施，大大加快了項目手續辦理進度，切實推進了項目落地建設。
9個集體土地租賃房項目開工
按照總體規劃要求，本市將進一步加大租賃住房供應，五年計劃建設租賃住房50萬套，並主要通過集體建設用地安排，持續推進住房市場供給側結構性改革，加快建立租購並舉的住房制度體系。2017年，本市共確定了39個集體土地租賃住房項目，建設用地面積203.9公頃。
市住建委相關負責人介紹，為加快推進集體土地租賃房建設，相關部門從加快項目手續辦理、提升規劃設計水準、嚴格工程品質安全監管、規範運營管理等方面完善相關政策和措施，進一步創新手續審批方式，項目全部納入綠色通道，明確設計標準,統籌分配對象，鼓勵專業化運營。
截至目前，已有豐台區成壽寺、石景山區古城、八寶山、五裡坨、海澱東升鄉、通州大稿村等9個集體土地租賃住房項目實現開工，可提供房源約7600套。
為非京籍累計分配1.5萬套公租房
為促進職住平衡，本市繼續強化以區為主的配租方式，公租房由各區組織面向本區戶籍和在本區工作的家庭配租，因區施策，制定符合各區發展定位的分配辦法。
在“三城一區”及產業園區周邊以滿足就業人口需求為主，在核心區實現與疏解、拆違和直管公家宿舍騰退相結合，實現一房多用。同時，結合城市戰略功能定位，加強公租房精準分配，面向城市運行和服務保障人員、高校青年教師等進行了專項配租。
此外，本市還將符合一定條件的新就業無房職工和在京穩定就業的外來務工人員納入保障範圍。截至目前，去年通過園區人才配租、社會部門集體租賃和“新北京人”專項配租等各種管道，為非京籍家庭配租公租房2100套,已累計配租1.5萬套。
嚴處公租房違規轉租
針對媒體報導的本市公租房出現的一些違規轉租行為，住建部門再度加大對公租房的後期監管力度，以“零容忍”的態度處置承租家庭轉租、轉借等違規行為，發現一起，嚴厲處理一起。
據介紹，住建部門建立日常巡查、專項檢查常態化機制；此外，還嚴厲打擊中介機構代辦公租房經紀業務，建立聯動檢查機制，對提供公租房轉租、轉借等經紀業務的機構予以從重處罰。加大違規家庭公開曝光力度，市住建委在官方網站上增設“曝光台”專欄，並在安居北京微信公眾號上曝光8戶違規轉租家庭基本資訊、違規事實及初步處理結果，提升違規成本。
同時，住建部門大力推進“技防”手段應用，加強公租房動態監管，以人臉識別、網絡化管理等資訊技術手段為抓手，從源頭抓好事前震懾防範，在管理過程中抓好事中動態監測。目前，全市已安裝人臉識別公租房項目共計55個，其中11個項目已投入使用。
直管公家宿舍可自願申請騰退
去年，市住建委會同相關部門聯合頒布規範棚戶區改造計劃管理工作意見，從嚴把控棚改項目前期審核、規劃條件、退出機制等流程標準，嚴格項目準入，規範項目實施。
同時，按照公平補償、適度改善原則，嚴格落實“五方認定”機制，積極開展項目征拆安置補償、資金平衡和開發建設方案審核工作，形成成本、規模、風險“三降低”，棚改完成率、群眾滿意度“雙提升”的“三降雙升”局面，進一步推動由追求數量向確保質量轉變。
推進老城整體保護工作方面，在市政府頒布加強直管公家宿舍管理意見的基礎上，市住建委會同東、西城區政府深入研究老城歷史文化街區直管公家宿舍疏解騰退、保護修繕和經營管理的具體政策，明確主體確定、騰退程式、房源管理、經營權質押等實施細則，提出居民自願申請的騰退模式，實現與現有保障性住房政策的有效銜接。
來源：北京日報客戶端
作者：曹政
流程編輯：付善元
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