住建部：將進一步提高樓市調控精準性

北京商報訊（記者 蔣夢惟 實習記者 孫穎妮）3月19日，十三屆全國人大一次會議舉行第七次全體會議。大會經投票表決，決定王蒙徽為住房和城鄉建設部部長。會後，王蒙徽在“部長通道”上接受采訪時表示，我國將繼續建立完善差異化的調控政策體系，建立完善的房地產統計和市場監測預警機制，提高調控精準性。

實際上，去年6月27日，十二屆全國人大常委會第二十八次會議經投票表決，決定任命王蒙徽為住建部部長，自此，住建部就進入了新掌門人的周期。有分析稱，王蒙徽上任之後，繼續強化前任部長陳政高在保障性住房與棚戶區改造方面的工作，大力推進城市規劃及建設等方面的工作。同時，上任之後的王蒙徽繼續推進“分類調控、因城施策”的房地產市場調控政策，而“9·22”政策的頒布，也能從側面反映出這位新部長對於房地產市場管理的思路和理念。

時至今日，以北京2017年“3·17”政策為代表的樓市調控已經持續整整一年，各地陸續頒布適合本地的精準、有針對性的調控政策也成為了主流趨勢。在此期間，調控政策從北京向全國蔓延，從一二線城市到三四線城市，從需求端走向供給側，從短期走向長效。從調控結果來看，市場熱度得到有效控制，一線城市基本告別“非理性”上漲狀態，部分二線城市也出現明顯降溫，房價結束了前期過快上漲的態勢，出現下跌或漲幅收窄。

在“部長通道”上，王蒙徽表示，過去一年住建部堅持分類調控，房地產市場目前總體保持平穩運行，房價過快上漲勢頭得到有效抑製，房地產市場預期也有所變化。此前國家統計局也明確表示，“分類調控、因城施策”房地產市場調控政策效果繼續顯現，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅環比價格均在平穩區間內變動，房地產市場總體繼續保持穩定。

“下一步我們還將加快住房制度改革和房地產長效機制建設，保持房地產市場平穩健康發展”，王蒙徽指出，相關部門將繼續堅持調控目標不動搖，力度不放鬆，保持政策的連續性、穩定性，進一步夯實地方政府主體責任。同時加快建立多主體供給、多管道保障、租購並舉的制度，包括大力發展住房租賃市場，因地製宜發展共有產權住房以及促進大中小城市的協調發展，使人口和居住需求在太空上得到合理分布。

王蒙徽強調，我國將繼續建立完善差異化的調控政策體系，建立完善的房地產統計和市場監測預警機制，提高調控精準性。同時，大力加強對房地產市場的監管，特別是嚴厲打擊企業和中介違法違規行為。