買房前必做的5項準備工作，缺一不可！

正所謂“磨刀不誤砍柴工”，買房也是如此！如果你在買房前沒有做好準備工作，那麽你必然會遇到許多麻煩事，甚至多花許多冤枉錢。在此，小編要說的是，2019年上半年買房前可別漏了以下這5項工作，否則還是別買了！

第一項、查詢個人征信

有些購房者在簽完購房合約才發現，個人征信不良無法獲得房貸。在此情況下，你可就算違約了，定金可就要不回來了。所以，在買房前，大家一定要先查詢一下個人征信，確保自己的個人征信無問題。

第二項、了解樓市政策

好多購房者都認為，只要我有錢，那麽我就可以隨時買房了。其實不然，如果樓市政策收緊了，那麽就算你有錢也可能買不到房子，就比如你沒有購房資格，就算你有錢也無法買房子，所以，大家在買房前一定要先了解最新的樓市政策。

第三項、申請房貸標準

隨著樓市調控的不斷升級，房貸政策也在逐漸收緊，如果你不清楚房貸政策，又怎麽能夠快速獲得房貸呢？所以，大家在買房前一定要先了解申請房貸的標準，以便確認自己的是否可以獲得房貸。

第四項、買房第一需求

不同的購房者有著不一樣的買房目的，就比如有人買房為了結婚，也有人買房為了孩子上學，還有人買房為了投資，所以，在買房前，你必須先確認自己的第一需求，就比如當你買房為了投資時，那你就要考慮房子的升值空間了。

第五項、學會砍價技巧

買房可是一門技術活，尤其是買房砍價。如果你在買房時不懂得砍價，那麽你就會多花十幾萬冤枉錢，所以，在買房前，你一定要先學會一些砍價技巧，這樣你在買房時才能更省錢。

買房可是人生中最大的一次消費，如果你沒有做好準備工作，那麽你就免不了要多花冤枉錢，所以，小編提醒廣大購房者，2019年上半年買房前可別漏了以上這5項工作，否則還是別買了！