如果發生通貨膨脹，持有大量房子有利還是不利，為什麽？

如果發生通貨膨脹，持有大量房子有利還是不利，為什麽？

（非特別標注，文章皆為譚浩俊原創）

面對再一次的全球降息潮，以及一些國家再度向市場投放大量流動性，很多人擔憂，一旦經濟步入復甦通道，誰也無法預測，會不會發生全球性的通貨膨脹。而通貨膨脹帶來的，也將是全球居民都要為之買單，為之付出一定的代價。如果通貨膨脹嚴重的國家，則會付出慘重代價。委內瑞拉、土耳其，包括阿根廷等國家，都已經為通貨膨脹付出了不小的代價。津巴布韋，更是通貨膨脹來臨的最大受害國。

因此，很多人認為，此時此刻，如果持有一定的物質資產和硬通貨，包括黃金、房產等，能否保值增值呢？尤其是房產，如果手中握有比較多的房產，到底是有利還是不利呢？

首先要弄清楚的，就是什麽是通貨膨脹。通貨膨脹，簡單地講，就是流通中的貨幣量過多，造成價格上漲，貨幣貶值，購買力下降。如果是嚴重的通貨膨脹，就會出現購買力大幅下降現象。在這樣的情況下，資產就比貨幣值錢，就容易起到保值增值的作用。

房產作為實物資產中更為穩固的一種資產，一旦發生通貨膨脹。正常情況下，能夠起到貨幣保值增值的作用，比將錢存放在銀行要有利得多。因此，對存有大量房產的人來說，如果發生通貨膨脹，還是相對有利的。

但是，也要看到另一種情況，那就是通貨膨脹下，雖然房產都出現了增值，可居民的購買力也大大降低，房產更多的可能只能扮演財富符號，而很難變成現實性財富，很難變現。在這樣的情況下，要想將房產變現，也是難度相當大的。如果不能將房產變成現實的財富，變成現金，放在手裡，一旦通貨膨脹問題得到解決，經濟步入良性通道，房產價格又有可能出現下跌，且下跌的幅度有可能超過上漲的。如果出現這樣的現象，房產的價值也就下降了，就沒有真正起到保值增值的作用。

所以，不能簡單地看有多少房產，房產多，面對通貨膨脹可能會有利。但也不是絕對的，需要看具體情況。所以，不要過度迷戀房產，房產的價值也會隨著環境的變化而變化。真正要做的，就是不要發生嚴重的通貨膨脹，不要為了一時的需要向市場大量投放貨幣。

而眼下最令人擔心的，就是貿易保護和單邊主義死灰複燃，且有愈演愈烈之感。所以，必須采取強有力的措施，維護經濟穩定，並做好防範和應對通貨膨脹的充分準備。

請關注我的微信公眾號：

tanhaojun1962