哈爾濱這些小區的人請注意！你家房子要升值了！

住老舊小區的黑龍江人

恭喜了！

一項涉及全國17萬個老舊小區

上億居民的改造

將全面啟動！

政府發話

鼓勵老小區裝電梯配建停車場

這意味著

今後你家的環境

配套設施將更齊全

老房子也有望升值！

全國老舊小區大改造來啦

7月1日，國務院新聞辦公室舉行政策吹風會，住房和城鄉建設部副部長黃豔在會上透露，下一步住建部將指導各地抓緊摸清當地老舊小區類型、居民改造願望等需求，在此基礎上明確改造的標準和對象範圍。並鼓勵有條件的地方加裝電梯，配建公共活動場地、停車場，並逐步完善養老、撫幼、醫療等設施。

17萬個老舊小區，惠及上億人

繼今年《政府工作報告》對城鎮老舊小區改造作出部署後，近期召開的國務院常務會議再對推進老舊小區改造進行部署。據各地初步摸查，目前全國需改造的城鎮老舊小區達17萬個，涉及居民上億人。

住房和城鄉建設部副部長黃豔介紹，城鎮老舊小區由於原來設計標準比較低，再加上維護、養護不到位，問題突出。

比如

管網破舊，上下水、電網、煤氣、光纖設施缺失，或老化嚴重。養老、撫幼等公共服務缺失，文化娛樂、健身、機動車和非機動車的存放等也普遍存在問題。尤其很多老舊小區老齡化程度較高，老年人急需電梯。

將盡快摸清老舊小區類型和居民改造願望

談及下一步工作計劃，黃豔表示，住建部將指導各地抓緊摸清當地城鎮老舊小區的類型、居民改造願望等需求，在此基礎上明確城鎮老舊小區改造的標準和對象範圍。

創新城鎮老舊小區改造投融資機制，運用市場化方式吸引社會力量參與等。在城鎮老舊小區改造基礎上，順應群眾意願，積極發展社區養老、托嬰、醫療、助餐、保潔等服務。推動建立小區後續長效管理機制。

按照住房和城鄉建設部的要求，各地應優先改造小區水電路氣及光纖等配套設施，有條件的地區可因地製宜加裝電梯，建設養老和撫幼服務設施、無障礙設施、停車庫等配套設施，實施節能改造等等。

概括來說，就是要投入資金改造老破小硬體設施。

投資總額可高達4兆元

今年3月份，國務院參事仇保興曾提到了一個數字：初步估算老舊社區改造的總投資額可高達4兆。

我國城鎮需綜合改造的老舊小區投資總額可高達4兆元，如改造期為五年，每年可新增投資約8000億元以上。

如何定義老舊小區呢？

城鎮老舊小區指的是

建造時間比較長

市政配套設施老化

公共服務缺項等問題比較突出的居住小區

“這些小區可能已經建成20年以上，由於原來設計標準比較低，再加上維護、養護不到位，多存在管網破舊老化現象突出，養老、撫幼、物業等配套缺失，道路損壞、秩序混亂、私搭亂建等問題明顯。”

老舊小區三類改造內容

保基本配套設施：和居民生活直接關係的水、電、氣、路等市政基礎設施的維修完善，北方地區供暖設施修繕，加裝電梯，建設垃圾分類配套設施。

提升類基礎設施：包括公共活動場地，有條件的地方配建停車場、活動室、物業用房等。

完善公共服務類內容：完善社區的養老、撫幼、文化室、醫療、助餐、家政、快遞、便民、便利店等設施。

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