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一走進花園城三期小區，我們隨處可見圍欄、警介線和各種形式的提示牌，提醒行人不要靠近或繞道而行。抬頭一看，高樓外牆都有大塊大塊已經脫落或者即將脫落的牆磚。據了解，就在上個月，小區內就連續發生了幾起外牆磚脫落事件。
業主帶記者在小區內走訪，幾乎每棟的外牆磚都有不同程度的脫落現象，有的成片脫落，邊緣翹起，有的空鼓隆起，凹凸不平，有的牆體甚至還開裂了。
不少這些“危險地帶”都是住戶出入的必經之地。有的家長不放心，還特意給孩子佩戴“頭盔”才出門。
小區的外牆磚怎麽這麽容易脫落的呢？據介紹，小區三期是2006年入住的，房屋保修期為5年，目前已經過期了。但業委會成員拿出維修記錄介紹，小區外牆磚脫落的情況早在入住不久就開始出現了。
據業主統計，花園城三期共20棟樓，存在問題的樓體有41處，面積約為2500平方米。隨後，記者來到小區物管，但周末休息，辦公室空無一人。緊接著又嘗試聯繫招商地產負責人，電話也無法撥通。
目前，招商街道辦也介入處理，街道辦介紹，開發商提出了初步的處理方案。
李先生：“重新做防水層，但還沒談價錢，開發商希望一起承擔，如果是他們完全承擔，他們是不願意的，下周我們會再組織他們開會協商”
24日，記者也嘗試聯繫南山區住建局了解牆磚脫落的具體原因，但截至發稿前仍沒得到回復。那房屋保修期外，小區外牆磚脫落開發商還有無責任呢？萬一牆磚脫落造成人生傷害，又由哪方負責呢？
律師：
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室